l原因分析： 作业人员安全教育和技术交底流于形式 ， 作业人员安全意识 薄弱 ， 违规将建筑材料集中堆在外脚手架上 。
近期安全事 。

13、故分析 l事故情况： 2014年4月9日4时50分左右 ， 杭州市武林广场地下商城（地下空 间开发）标 ， 在基坑南侧地连墙反力箱吊装作业过程中 ， 320 吨起重机械履带吊拉杆断裂导致大臂倾覆 ， 砸到作业人员 ， 造 成1人死亡 。
建设单位重进度轻质量安全 ， 没有认真履行安全职责；施工单 位重业务轻质量安全 ， 项目经理和专职安全员配备不足或是到 岗率不足 ， 不能及时纠正违章行为消除安全隐患 ， 劳务等分包 单位尤为突出 ， 且对非上班时间现场安全管理不到位 。
l原因分析： 四、其他学习内容 房地产开发流程 其他学习内容 开发流程开发流程 选项 立址 取得土地 规划设计 开工建设 竣工验收 国有土地使用证 建设用地规划许可证 。

14、 建设工程规划许可证 建设工程施工许可证 商品房销售许可证 开发五证开发五证 选项 立址 其他学习内容 取得土地 规划设计 开工建设 竣工验收 选项 立址 目的： l寻找可以投资的地块 内容： l市场条件判断 l地块位置寻找 提交文件： l投资分析报告 其他学习内容 取得土地 规划设计 开工建设 竣工验收 选项 立址 目的： l取得项目开发经营权 内容： l投资分析 l编制项目建议书 l编制可行性研究报告 l进行项目方案概念设计 提交文件： l项目建议书 l可行性研究报告 其他学习内容 取得土地 规划设计 开工建设 竣工验收 选项 立址 目的： l取得土地开发与使用权 内容： l取得建设用地规 。

【安全教育|安全教育加房地产开发流程】15、划许可证 l取得国有土地使用证 提交文件： l建设用地规划许可证规定相关提交文件 l国有土地使用证规定相关提交文件 其他学习内容 取得土地 规划设计 开工建设 竣工验收 选项 立址 目的： l项目方案满足市场需要和政府要求 内容： l项目方案设计 l项目方案审批 l领取建设工程规划许可证 提交文件： l项目设计方案 l建设工程规划许可证规定提交文件 其他学习内容 取得土地 规划设计 开工建设 竣工验收 选项 立址 目的： l找到符合条件施工队 ， 开发建设 内容： l施工队招标 l领取建筑工程施工许可证 提交文件： l施工图 l建筑工程施工许可证规定提交文件 其他学习内容 取得土地 规划设计 开工建设 竣工验收 选项 立址 目的： l完成建造、出售、回收资金及获利 内容： l建设项目 l工程验收 提交文件： l商品房预售许可证规定提交文件 谢谢！ 。

稿源：(未知)

【傻大方】网址：/a/2021/0801/0023373917.html

标题：安全教育|安全教育加房地产开发流程( 三 )