1、修建性详细规划的内容1、修建性详细规划的文件及图纸包括：规划说明书、现状图、总平面规划图、道路系统规划图、绿地系统规划图、用地竖向规划图、工程管线规划及管网综合规划图等文件图纸 。
2、总平面规划图中应明确下列有关内容：（1）城市道路坐标、高程、红线宽度及分幅、转弯半径等；（2）建设用地边界各拐点坐标 ， 用地范围及相邻周边地貌地物；（3）用地范围内主要道路控制点坐标、道路宽度及出入口的位置；（4）建筑物功能、编号、坐标及室内高程 ， 各建筑物基底面积、层数及高度（列表）；（5）建筑间距 ， 建筑物退让（离界或离线）距离；（6）公共设施配套项目功能 ， 设置的具体位置 ， 用地界线等；（7）绿地界线 ， 绿地布局；（8） 。

2、室外场地各控制点坐标、设计高程；（9）道路控制红线等各类控制线的具体位置；（10）各类用地平衡表和技术经济指标统计表（含总用地面积、总建筑面积、地下建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率、公共绿地面积、人均公共绿地、地上泊车数量、地下泊车数量、人口规模、总户数、居住建筑面积、居住人口毛密度、居住人口净密度等） 。
3、道路系统规划图 。
应确定道路等级 ， 道路宽度、控制点坐标、高程、转弯半径 ， 主要道路断面形式 ， 出入口定位坐标、宽度 ， 地上、地下泊车范围和泊车布局、泊车量等 。
4、绿地系统规划图 。
应确定绿地功能、范围、用地面积 ， 选择树种 ， 进行绿地景观和设施设计等 。
5、用地竖向规划图 。
应确定地形地貌的利用 ， 进行土方 。

【修建|修建性详细规划的内容_2】3、平衡 ， 确定各控制点的坐标、高程和地面排水方向、坡度、高程等 。
6、工程管线规划及管网综合规划图 。
包括给水、排水、电力、电信、有线电视、燃气各专业管线和管网综合规划等 。
规划内容包括负荷预测、外部管线现状、地坪标高、排水管道标高、各类管线走向、管线位置、主要管线管径 ， 并需取得相关主管部门的初步意见 。
7、主要建筑平、立、剖面图 。
8、修建性详细规划图纸比例为1：500或1：1000 。
第五条建设项目总平面规划的内容和深度：1、建设项目总平面规划的文件和图纸包括 。
规划设计说明、总平面规划图、工程管线规划及管网综合规划图等文件图纸 。
2、建设项目总平面规划图应明确下列有关内容：（1）城市道路坐标、高程、红线宽度 。

4、及分幅、转弯半径等；（2）建设用地边界各拐点坐标 ， 用地范围及相邻周边地貌地物；（3）用地范围内道路控制点坐标、高程、道路宽度及转弯半径 ， 出入口定位坐标和宽度 ， 泊车布局等；（4）建筑物功能、编号、定位坐标及室内高程 ， 各建筑物基底面积、层数及高度（列表）；（5）建筑间距 ， 建筑物退让（离界或离线）距离；（6）公共设施配套项目功能 ， 设置的具体位置 ， 用地界线等；（7）绿地界线 ， 列出集中绿地面积、公共绿地面积、绿地率等 ， 进行绿地景观的意向设计；（8）室外场地各控制点坐标、设计高程；（9）道路控制红线等各类控制线的具体位置；（10）各类用地平衡表和技术经济指标统计表（含总用地面积、总建筑面积、地下建筑面积、 。

5、建筑密度、容积率、绿地率、公共绿地面积、人均公共绿地、地上泊车数量、地下泊车数量、人口规模、总户数、居住建筑面积、居住人口毛密度、居住人口净密度等） 。
第六条建设项目修建性详细规划的报批：凡报批建设项目修建性详细规划 ， 须提供如下图纸、资料：1、书面申请报告（1份） 。
2、建设项目修建性详细规划报批申请表（1份） 。
3、规划设计蓝线图或建设用地规划红线图及规划设计条件复印件（各1份） 。
4、规划设计说明书（3份） 。
5、现状图（3份） 。
6、总平面规划图（3份） 。
7、道路系统规划图（3份） 。
8、绿地系统规划图（3份） 。
9、用地竖向规划图（3份） 。
10、工程管线规划及管网综合规划图（3份） 。
11、主要建筑平、 。

6、立、剖面图（3份） 。
12、透视图（鸟瞰图） 。
13、全套电子文件 。
14、其它附件 。
第七条建设项目总平面规划的报批：凡报批建设项目总平面规划 ， 须提供如下图纸、资料：1、书面申请报告（1份） 。
2、建设项目总平面规划报批申请表（1份） 。

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