如本次投标我们有幸中标 ， 我们将依据深圳经济特区住宅区物业管理条例等物业管 。

54、理法律、法规的规定 ， 就长城盛世家园的物业管理服务以及前期物业管理服务与长城地产集团签定正式的物业管理服务合同 ， 将物业管理服务的内容、深度、标准、双方的权利和义务以及管理用房的划拔、工程保修金的支付等重大问题以合同的具体条款形式明确下来 。
并就销售中心的前期管理亦签定具体的物业管理服务协议 ， 明确物业管理服务的范围、费用、内容、期限等事宜 ， 为销售中心的正常运作提供良好的保证 。
笫三章 配合销售的措施十四年与各类业主的交往经历 ， 使我们对业主的各类需求有着较为全面的认识和把握 。
为了配合长城盛世家园的销售工作 ， 我们将从物业管理的专业角度提供以下协助和服务：一、提供物业管理咨询长城盛世家园公开发售后 ， 我们将派 。

55、遣物业管理服务人员进驻销售现场 ， 负责物业管理服务方面的咨询服务 ， 同时开通热线电话 ， 就业主及销售员提出的问题给予解答 。
二、提供物业管理培训为销售人员提供必要的物业管理知识培训 ， 以减少因此而产生的销售纠纷 ， 并就销售员反馈的物业管理方面的意见和建议提出具体的解决方案 ， 增强业主信心 。
三、提供护卫及保洁服务在长城盛世家园正式开盘后 ， 为销售中心及样板房提供专业的护卫服务和保洁服务 ， 维持销售现场的良好环境 ， 同时亦让购房着对未来的物业管理服务有初步的感受 。
对于销售中心的服务人员 ， 我们建议将其纳入销售员的考核激励体系 ， 保证销售主管对其有足够的监督权和调配权 ， 具体办法可在销售中心物业管理服务协议中明确 。
四、提供有 。

【长城|长城盛世家园物业管理投标书】56、形展示在销售现场 ， 我们将提供长城物业的各种宣传资料、图则及标识等 ， 同时根据销售部门的要求 ， 在适当时候举行物业管理公司形象展示或护卫员会操表演等 ， 增加销售现场的气氛 。
五、协助举办展销活动协助发展商定期举办展销会、业主嘉年华及其他庆祝或促销话动 。
六、开展业主意见征询在销售过程中 ， 我们拟通过问卷、电话、面谈等方式开展23次业主意见征询 ， 就业主及购房者对物业管理服务、会所管理方面的需求加以收集和统计 ， 及时修订和调整物业管理服务方案 ， 确保日后物业管理服务的适用性 。
七、提供优质客户服务1. 在销售中心内配置雨伞架、急救包、针线包等 ， 以便购房者不时之需 。
同时配置一定量的儿童游乐设施、资料架及时尚杂志等 ， 让购房者（尤其是家庭购房者）在参观样板房的同时可感受休闲之乐；2. 提供门童服务 ， 负责业主的迎送工作；3. 在销售中心提供代客泊车、幼童看护、赠送雨伞等各项服务 。
第四章 费用的解决办法通过上述各项我们所提供的优质服务 ， 我们有理由相信：长城盛世家园的销售业绩必将达到新的高峰 ， 能够实现“发展商满意、业主满意”的双重目标 。
对于前期介入所发生的各项物业管理服务费用 ， 经过我们测算共需19.02万元 ， 根据国家及深圳市物业管理相关法规的要求 ， 此笔费用理应由发展商支付 。
但考虑到长城地产集团公司对我们的一向支持和关怀 ， 我们愿意全部承担这些费用 。

稿源：(未知)

【傻大方】网址：/a/2021/0813/0023653010.html

标题：长城|长城盛世家园物业管理投标书( 十 )