家庭和个人贷款担保业务： 包括个人消费贷款担保、 个人信用贷款担保、单位优秀员工贷款担保 、出国留学贷款担保、个人创业贷款担保、房产抵押贷款担保、房 。

24、屋按揭 / 加按 / 转按揭贷款担保、房屋装修贷款担保、汽车按揭贷款担保、 个人大件家私贷款担保、 贷记信用卡透支额度担保等 。
经济合同履约担保业务： 包括工程合同履约担保 ，工程招投标履约担保、技术转让合同履约担保、贸易合同履约担保、房地产交易担保、机动车交易担保、房屋产权过户交易安全担保、企业产权过户交易安全担保、合约对冲押金 / 预付款 / 质量保证金担保、中介费 / 佣金担保、产品质量担保、出国留学经济担保、个人分期付款消费担保、诉讼保全担保等 。
z.融资性租赁： 大型电气设备、机械加工设备、医疗设备、通讯设备、环保设备、大型交通工具、教学科研设备、公寓酒店配套设备等的租赁 。
经营性租赁 ： 。

25、会展设备、商用工具、汽车等的租赁 。
2. 配套业务咨询服务：企业理财与资本运作顾问、企业管理顾问、个人理财顾问；项目论证服务 ：担保租赁投资项目可行性研究与项目评估、资产评估业务、企业与个人资信评估；抵押资产处置服务： 典当业务、拍卖业务、企业重组兼并业务 。
代理服务 ：企业或个人融资代理服务； 政府或民间担保租赁基金的委托管理；资产委托管理业务 。
3. 创新业务（特色业务）（1）以担保租赁形式分享高科技企业的成长收益传统业务的收益较为固定 ，公司将引进国内外全新的运营模式 ，不断开发担保、租赁与投资相结合的新型产品 ， 通过担保、租赁与投资的有机结合 ， 以投资收益弥补代偿损失 ， 在降低投资风险的同时 ， 提高 。

26、企业资本的回报率 。
公司将利用与国内外著名投资基金及风险投资机构的良好关系 ，将担保、租赁和投资业务延伸到与投资基金和风险资本的合作 ， 并开发出相应z.的担保租赁投资衍生产品 ， 主要包括政府扶持基金项目贷款担保、项目投资担保租赁、投资担保租赁基金委托管理等 。
公司将与国内外著名投资基金及风险投资机构合作向经过精心挑选的高科技企业和项目提供担保和租赁 ， 以获得远高于一般担保租赁业务的回报 ， 而同时又以担保租赁的形式介入高科技企业项目 ， 大大降低了投资风险 。
根据承担的风险程度 ， 公司将采取以下担保租赁投资业务 ， 债转股：在一定的条件下 ，将贷款资金全部或部分转成被担保 （承租）企业或资本运营项目的股权 。
高科技企业股 。

27、权交换式担保： 根据承担的风险程度 ， 占有被担保（承租）企业或资本运营项目的一定股权 ， 认股权、期权或分红权 。
企业财务托管式担保： 被担保（承租）企业之财务由公司进行托管 ， 公司为被担保（承租）企业提供理财服务 。
担保租赁投资业务： 对通过前期担保租赁考察确认的投资项目在项目再次融资时以现金或其它资本追加投入；对于直接投资的项目 ，将直接投资的风险投资资金部分转为担保租赁基金 ， 利用担保租赁的放大功能为投资项目融取银行贷款 ，以扩大投资面 ， 分散投资风险 ， 提高投资成功率 。
以担保租赁业务作为平台 ， 在广泛领域与其它企业形成战略合作关系 ， 通过担保租赁获得更多的商机和优势 ， 开发相关的衍生业务 ， 以获取额外的附加收益 。

28、 。
担保租赁投资业务控制的各种资产 ， 除与风险投资一样采用转让和上z.市方式变现外 ， 还可以以解除担保方式退出担保投资项目 。
（ 2）个人 / 家庭房屋按揭 / 加按 / 转按揭贷款担保民生银行最近推出全新的金融产品“不指定楼盘按揭贷款” ，购房者可以通过自然人担保、专业公司担保、单位担保等多种担保方式 ， 从民生银行一次性获得所需的贷款 ， 绕开“楼盘指定按揭”的怪圈 ， 并可以从开发商处获得一次性付清房款的优惠 。
由于消费者可获得来自开发商处的优惠和节省律师费等其他相关费用 ， 因此即使加上担保费用 ， 消费者也可以获得比原有住房贷款更低的优惠 。
而开发商在迅速回笼资金的同时 ， 也免除了原有的担保责任 ， 因此该创新产品已经受 。

29、到了消费者和开发商的广泛欢迎 ， 并可能成为个人住房消费信贷的发展方向 。
各大银行都在积极研究并准备跟进这种信贷模式 。
这种住房消费信贷产品一个创新之处就在于担保责任由开发商转至专业性担保公司、自然人和单位法人处 ， 由于自然人很难取得银行信任 ， 而单位一般也不愿意为个人担保 ， 所以这种产品的开发和推广意味着专业性担保公司将在个人信贷担保领域面临着绝好的发展机遇 。

稿源：(未知)

【傻大方】网址：/a/2021/0813/0023654631.html

标题：担保|担保租赁公司商业计划书( 五 )