在房地产产业发达和居民住房购买能力很强的 xx 地区 ， 该业务的开展 ， 必将促进专业性担保公司在个人信贷担保领域的快速发展 。
现在 ， 中国已经加入 WTO ， 意味着未来几年 ， 外资银行势必要进入国内市场 ， 届时外资银行将会推出五花八门的按揭方式 。
银行间的竞争也会更 。

30、加激烈 。
专业性担保公司在个人信用担保领域将会发挥越来越重要的作用 。
z.当然银行对担保公司资质的审查也会越来越严格 ，一般中小担保公司很难进入该领域 。
个人住房信贷担保业务具有单笔业务小、 总体业务量大、 风险低等特点 ， 公司与相关协作单位正准备积极介入该领域 ， 争取早日推出该类担保产品 。
此外 , 在该领域 ， 公司正与海外专业性个人信用担保公司洽谈合作可能 ， 并可能成立独立的（中外）合资子公司负责该项业务 。
（3）兼并收购、过桥贷款担保及MBO担保兼并收购、过桥贷款及 MBO目前在国内方兴未艾 ， 成长空间很大 ， 加上财务顾问收入后 ， 该领域的担保收益大 ， 风险却很低 。
公司将利用公司高管在资本市场中的广泛人脉 ， 积极介 。

31、入兼并收购、过桥贷款担保及 MBO 担保领域以获取高回报 。
（三）公司的风险控制模式1. 担保租赁公司的主要风险（ 1） 担保服务的信用风险；（ 2） 租赁服务的信用风险；（ 3） 担保租赁投资业务的市场风险；（ 4） 项目人员的渎职风险2公司的风险控制模式（1）公司将实行严格的项目审批制度 ， 严格规定项目的受理条件、受z.理程序（担保审批流程图见下页 ， 租赁审批流程亦相同）和审批权限 ， 项目的初审、评审、专家委员会、风险控制部门层层把关 ， 以严格控制项目风险 。
（ 2）对于担保项目 ， 公司将实行严格的反担保制度 ， 要求被担保企业或个人必须提供足额的反担保资产 ， 以规避担保风险 。
z.z.（ 3）对于租赁项目 ， 公 。

32、司将设计一系列担保与反担保协议 , 充分利用银行信用和出租物品的自身价值 , 使各方形成了风险共担、利益共享的价值链 。
首先 , 为了降低承租方违约的风险 , 公司将要求承租方提供一定比例的保证金 , 并通过有一定实力的银行或企业法人为其提供担保 , 保证在承租人违约时 , 由担保人对其租金余额进行担保 , 这样就保证了公司利益不会受到损失 。
其次 , 为使银行确保安全 , 特别采取另外两项措施 。
一是由制造厂商对设备进行回购担保 , 即在承租人不能履约的情况下 , 制造商对租赁物件进行回购 , 二是公司将租赁物件所有权抵押在开保银行为承租人进行反担保 。
通过以上运作方式 , 使租赁公司、承租人、银 。

33、行、制造商一起承担风险, 从而为开保银行和整个项目的安全提供了实实在在的保障 。
（ 4）为防范项目人员的渎职风险 ，公司将实行项目经理责任负责制 ， 将责任层层分解落实到人 。
（ 5）为保障广大股东利益 ， 公司成立初始 ， 便鼓励高管人员认购公司股份 ， 其中董事长和总经理必须个人认购一定数量的股份 。
（ 6）公司正式运行以后 ， 将实行风险收入制度 ， 员工工资资金与业绩密切挂钩 。
对高管人员和主要业务骨干实行期权激励 ， 待下次增资扩股时全部转为实际股份 。
五、 发起人概况（一） xx 能源（集团）有限公司z.xx 能源（集团）有限公司成立于 1998 年, 注册资本 1 亿元 ， 是一家集科、工、贸、金融多种经营为一体的综合性 。

34、集团公司 。
集团控股八个核心成员企业 ， 分别是： xx 能源集团环保设备有限公司、 xx 能源集团建材设备有限公司、 xx 大楼设备市场有限公司、 xx 远见智能数码设备有限公司、香港天元国际投资有限公司、青海华盛房地产有限公司、福州拓比兹企业顾问有限公司 ，投资领域涉及能源、 环保、节能、交通等市政基础设施建设、 电子网络和通讯业、 企业投资、内部资产管理、房地产、金融、教育福利、国内国际贸易 ， 投资范围也从 xx 发展到全国各地 。
（二） xx 产业（集团）有限公司xx 产业（集团）有限公司是国务院三峡建设委员会更好地为三峡移民服务 ， 更快地为三峡经济开发服务所设立的直属中国三峡经济发展总公司的区域 。

35、性公司 ，经由国家工商行政管理总局核准 ，于 1998 年 12 月在 xx市注册成立 ， 注册资本金为8 亿人民币 。
集团主要承担国务院三峡建设委员会移民局下达的各项开发型、经营型、外移型移民的任务 ， 主营与三峡经济开发有关的经济技术合作项目、国内劳务输出以及三峡工程工程库区建设所需设备、物资的供应销售；同时从事与之相关的金融、房地产、贸易、制造业、高新科技、农业等项目的开发引进以及为移民筹措资金等 。

稿源：(未知)

【傻大方】网址：/a/2021/0813/0023654631.html

标题：担保|担保租赁公司商业计划书( 六 )