【二手房|买二手房定金合同样本】1、买二手房走金合同样本近年来 ， 随着农民朋友生活水平的不断提高 ， 农民进城买房的 现象越来越普遍,许多朋友热衷于选购二手房 ， 那么对于买二手房 定金合同你了解多少呢？以下是在WTT为大家整理的买二手房定金 合同范文 ， 感谢您的阅读 。
售方：（简称甲方）身份证号：买方：（简称乙方）身份证号：居间方：（简称丙方）甲、乙、丙根据中华人民共和国有关法律的规定 ， 在合法、 平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同 ， 承诺共同遵守 。
第一条：房屋基本情况1、甲方自愿将坐落在区的房屋（以下简称“该房屋”）出售 给乙方 。
乙方对该房屋已作充分了解并实地看房 ， 对该房屋现状 无异议 ， 愿意购买该房屋 。
2、该房屋的基本情况如下：房屋性质： 。

2、所有权人：面积：楼层：产权证号：土地证 号：丘号：附属设施：第二条、成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币：元（大写） ， （小写）该房屋的配套设施、过户的相关费用由承担 。
第三条：佣金支付甲方按照总房价款的支付 ， 即为人民币元（元）乙方按 照总房价款的支付 ， 即为人民币元（元）甲乙双方任何一方不履行本合同 ， 或不完全履行致本合同终 止的 ， 违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同 约定的全部佣金 ， 守约方已缴纳的佣金将予以退还 。
甲乙双方恶 意串通 ， 损害丙方利益的 ， 对上述佣金的支付承担连带责任 。
第四条：房款付款约定（本条各款项均不计利息）乙方向甲方 的付款约定：（1）乙方于年 月 日向甲方支 。

3、付该房屋的定金 。
计人民币（2）乙方于年 月 日过户当日交付该房款人民币（3）待该房屋过户手续办理完毕 ， 且甲、乙双方确认该房屋费 用交接清楚并在物业实验单签字七日内（遇节假日付款时间顺 延） ， 结清余款 。
第五条：相关事宜1、乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责 任 ， 乙方需承担办理贷款的相关费用 。
2、丙方为甲乙双方提供交易机会 ， 并促成交易成功 ， 协助甲 乙双方办理产权过户手续 。
3、甲方承诺于年月曰前腾空该房屋 ， 并将该房屋钥匙交于乙 方 。
甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电 视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜 。
4、甲方保证该房屋权属无争议 。
如有共有权人 ， 甲方保 。

4、证出 售的该房屋已取得其他共有权人的同意 。
第六条：违约责任1、甲方须保证该房屋权属无争议 ， 若发生与甲方有关的权属 纠纷或债务纠纷 ， 由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任 。
2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理 部门的同意及持有合法、有效证件 ， 若因此影响办理过户手续 ，产生的一切后果及违约责任均由责任方负责 。
3、甲方认可乙方贷款方式付款时：(1) 贷款过程中 ， 乙方提出终止贷款行为 ， 则乙方须补齐所差 房款 ， 继续履行该合同 ， 并承担由此而引起的经济损失 。
(2) 乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠 。
如因 证明不属实或资信度不够等个人原因造成的贷款未果 ， 乙方承担 相应责任及经济损 。

5、失 。
(3) 乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续 ， 否则贷款 延期责任由乙方承担 。
4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同 ， 或发生本条 第1、2、3、款违约责任 ， 均由违约方向守约方支付相当于合同第 二条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金 ， 并赔偿守约方由 此产生的一切损失 。
同时 ， 违约方应向丙方支付总房款的2%违约 金 。
5、如因一方违约引起诉讼 ， 守约方为诉讼支出的相关诉讼 费、保全费、律师费均由违约方承担 。
第七条：免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原 因 ， 导致本合同不能全面履行的 ， 甲、乙、丙三方互不承担违约 责任 。
第八条：约定其他事宜第九条：其它1、本合同在执行中 。

6、若发生争议 ， 甲、乙、丙三方应协商解 决 。
协商不成 ， 任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼 。
2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效 ， 一式三份 ， 一 份三页 ， 甲、乙、丙三方各执一份 。
各种手续交接清楚 ， 本合同 自动终止 ， 并由丙方收回 。

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