二、抵押人和担保人同意 ， 在发生以下所述任何状况时 ， 抵押权人有权要求抵押人马上提早清还局部或全部实际贷款额 ， 或马上追计担保人： 1.抵押人及/或担保人违背本合约任何条款 。
2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其他借债责任 ， 因： a.违约被勒令提早归还;
b.到期而不能如 。

13、期归还 。
3.抵押人及/或担保人本身发生病变(包括精神不健全)死亡、合并、收买、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接收人或信托人等去处理全部或大局部其所属之财产 。
4.抵押人及/或担保人被扣押令或制止令等威逼 ， 要对具不动产、物业或财产等有不利影响 ， 而该等威逼又不能在发生后30天内完美解除 。
5.抵押人及/或担保人不能归还一般债权人的欠债 ， 在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停顿营业 。
6.如抵押人及/或担保人因在中国法律标准下 ， 变得不合法或不行能连续履行本合约所应负责任 。
7.如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利改变 ， 而严峻影响其履行本合约所 。

14、负责任的力量 。
8.抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键局部被没收征用 ， 被强迫性收买(不管是否有价收买) ， 或遭到损毁破环 。
9.抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权构造 。
10.抵押人舍弃该抵押房产 。
如觉察上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生 ， 抵押人及/或担保人应马上书面通知抵押权人 ， 除非上述事项在抵押权人得知时已获得完美解决 ， 否那么抵押权人可在该等事项发生后任何时间 ， 以任何形式处分抵押物或依据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第?点的担保期限内追付担保人 。
抵押权人于运用上述权利及权利时 ， 而令担保人?或抵押人受到不能掌握的损失 ， 抵押权人概不负责 。
第九条。

15、手续费及其他费用 一、抵押人应按贷款金额缴付手续费_______ ， 在贷款日一次付清 ， 并必需肯定真实地供应本合约涉及的一切资料;
假设在签约后 ， 发觉抵押人所供应的资料与事实不符 ， 抵押权人有权马上收回该笔贷款及利息 ， 并对依约所收手续费 ， 不予退还 。
二、抵押贷款文件费 ， 抵押人在贷款日一次过付____ 币____ 元整 。
三、公证费用及抵押登记费用：有关本合约所涉及的公证及抵押登记等费用 ， 全部由抵押人负责支付 。
四、抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项 ， 引致抵押权人催收 ， 或因为任何缘由 ， 使抵押权人打算通过任何途径或方式追索 ， 一切因此引起的费用(如处理押品的各种手续费、管理费、各种保险费等)概由抵押人 。

16、负责归还 ， 并由各项费用的确支付之日起到收到之日止 ， 同样按累积计算逾期利息 。
第十条 贷款先决条件 一、抵押人填具房产抵押贷款申请表;
该申请表须经担保人确认 。
二、抵押人供应购置抵押物的购房合约 。
三、以抵押人名义 ， 向抵押权人指定或认可的保险公司投保不少于重新购置抵押物金额的全险;
保险单须过户_______银行 ， 并交由该行保管 。
四、本合约由抵押人、抵押权人、担保人各方代表签署并加盖公章 。
五、本合约须由_______公证机关公证 。
第十一条 房产抵押 一、本合约项下的房产抵押是指： 1.房产物业建筑期内抵押人的权益抵押： (1)是指抵押人(即购房业主)与_______ (即售房单位)签订并经_ 。

17、______市公证处公证的房产买卖合同中 ， 由抵押人将根据该购房合约其所应拥有的权益 ， 以优先第一地位抵押于抵押权人;
如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务 ， 抵押权人即可获得抵押人在该房产买卖合同内的全部权益 ， 以清偿全部欠款;
(2)该抵押权益之房产买卖合同须交由抵押权人保管 。
2.抵押房产物业： (1)是指抵押人(即购房业主)与_______(即售房单位)签订的房产买卖合同中 ， 抵押人购置的已建成(即可交付用法)的抵押房产物业(资料详见附表);
(2)抵押人须将上述第2项(1)点之抵押房产列在本合约的附表二内 ， 以优先第一地位抵押予抵押权人作为所欠债务的押品;
(3)抵押人(即购房业主)现受权 。

18、抵押权人在接获担保人(售房单位)发出的入住通知书后 ， 即代其向_______市房产管理机关申领房产权证书 ， 并办理抵押登记手续 。

稿源：(未知)

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标题：房屋|房屋抵押借款合同范本5篇( 三 )