(4)未经甲方书面同意 ， 转变本合同商定的房屋租赁用处 。
(5)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动 。
(6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费 。

20、用 ， 已经给甲方造成严峻损害的 。
(7)拖欠房租累计_______个月以上 。
4、租赁期满前 ， 乙方要连续租赁的 ， 应当在租赁期满个月前书面通知甲方 。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的 ， 在同等条件下 ， 乙方享有优先承租权 。
5、租赁期满合同自然终止 。
6、因不行抗力因素导致合同无法履行的 ， 合同终止 。
第十条房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于可以正常用法状态 。
2、验收时双方共同参加 ， 如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出 。
当场难以检测推断的 ， 应于日内向对方主见 。
3、乙方应于房屋租赁期满后 ， 将承租房屋及附属设施、设备交还甲方 。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及 。

21、设施、设备的完好状态 ， 不得留存物品或影响房屋的正常用法 。
对未经同意留存的物品 ， 甲方有权处置 。
第十一条甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的 ， 应支付乙方本合同租金总额%的违约金 。
甲方除应按商定支付违约金外 ， 还应对超出违约金以外的损失进展赔偿 。
2、如乙方要求甲方连续履行合同的 ， 甲方每逾期交房_____日 ， 那么每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金 。
甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失 。
3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急 ， 乙方组织修理的 ， 甲方应支付乙方费用或折抵租金 ， 但乙方应供应有效凭证 。
4、甲方违背本合同商定 ， 提早收回房屋的 ， 应根据合同总租金的%向乙方支付违约 。

22、金 ， 假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的 ， 甲方还应当担当赔偿责任 。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时 ， 甲方应赔偿乙方损失 。
第十二条乙方违约责任 1、租赁期间 ， 乙方有以下行为之一的 ， 甲方有权终止合同 ， 收回该房屋 ， 乙方应根据合同总租金的%向甲方支付违约金 。
假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的 ， 乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止 。
(1)未经甲方书面同意 ， 将房屋转租、转借给别人用法的;
(2)未经甲方书面同意 ， 拆转变动房屋构造或损坏房屋;
(3)转变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动的;
(4)拖欠房租累计_______个月以上的 。
2、在租赁期内 ， 乙方逾期交纳本 。

23、合同商定应由乙方负担的费用的 ， 每逾期_______天 ， 那么应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金 。
3、在租赁期内 ， 乙方未经甲方同意 ， 中途擅自退租的 ， 乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金 。
假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的 ， 乙方还应担当赔偿责任 。
4、乙方如逾期支付租金 ， 每逾期_______日 ， 那么乙方须按日租金的倍支付滞纳金 。
5、租赁期满 ， 乙方应如期交还该房屋 。
乙方逾期归还 ， 那么每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金 。
乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失 。
第十三条免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失 ， 甲、乙双方互不担当责任 。
2、因国家政策需要撤除或改造 。

24、已租赁的房屋 ， 使甲、乙双方造成损失的 ， 互不担当责任 。
3、因上述缘由而终止合同的 ， 租金根据实际用法时间计算 ， 缺乏整月的按天数计算 ， 多退少补 。
4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况. 第十四条本合同未尽事宜 ， 经甲、乙双方协商全都 ， 可订立补充条款 。
补充条款及附件均为本合同组成局部 ， 与本合同具有同等法律效力 。
第十五条争议解决 本合同项下发生的争议 ， 由双方当事人协商或申请调解;
协商或调解解决不成的 ， 按以下第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： 1、提请_______________仲裁委员会仲裁 。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼 。
第十六条本合同自双方签(章)后生效 。
。

25、第十七条本合同及附件一式_______份 ， 由甲、乙双方各执_______份 。
具有同等法律效力 。
甲方(签章)：_____________乙方(签章)：________________ 电话号码：___________________电话号码：___________________ 身份证号：___________________身份证号：___________________ ____________年______月____日____________年_______月____日 房屋租赁续约合同【篇五】 转出租方：(以下简称甲方) 受转租方：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、北京市房 。

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标题：房屋|房屋租赁续约合同最新版2021( 四 )