二、 建设方案（一）建筑结构及基础设计本期工程项目主体工程结构采用全现浇钢筋混凝土梁板 ， 框架结构基础采用桩基基础 ， 钢筋混凝土条形基础 。
基础工程设计：根据工程地质条件 ， 荷载较小 。

37、的建（构）筑物采用天然地基 ， 荷载较大的建（构）筑物采用人工挖孔现灌浇柱桩 。
（二）车间厂房、办公及其它用房设计1、车间厂房设计：采用钢屋架结构 ， 屋面采用彩钢板 ， 墙体采用彩钢夹芯板 ， 基础采用钢筋混凝土基础 。
2、办公用房设计：采用现浇钢筋混凝土框架结构 ， 多孔砖非承重墙体 ， 屋面为现浇钢筋混凝土框架结构 ， 基础为钢筋混凝土基础 。
3、其它用房设计：采用砖混结构 ， 承重型墙体 ， 基础采用墙下条形基础 。
（三）墙体及墙面设计1、墙体设计：外墙体均用标准多孔粘土砖实砌 ， 内墙均用岩棉彩钢板 。
2、墙面设计：生产车间的外墙墙面采用水泥砂浆抹面 ， 刷外墙涂料 ， 内墙面为乳胶漆墙面 。
办公楼等根据使用要求适当提高装饰标准 。
腐蚀性楼地面 。

38、、地坪以及有防火要求的楼地面采用特殊地面做法 。
依据建设部、国家建材局关于建筑采用使用的规定 ， 框架填充墙采用加气混凝土空心砌块墙体 ， 砖混结构承重墙地上及地下部分采用烧结实心页岩砖 。
（四）屋面防水及门窗设计1、屋面设计：屋面采用大跨度轻钢屋面 ， 高分子卷材防水面层 ， 上人屋面加装保护层 。
2、屋面防水设计：现浇钢筋混凝土屋面均采用刚性防水 。
3、门窗设计：一般建筑物门窗 ， 采用铝合金门窗 ， 对于变压器室、配电室等特殊场所应采用特种门窗 ， 具体做法可参见国家标准图集 。
有防爆或者防火要求的生产车间 ， 门窗设置应满足防爆泄压的要求 ， 玻璃应采用安全玻璃 ， 凡防火墙上门窗均为防火门窗 ， 参见国标图集 。
（五）楼房地面及顶棚设计1 。

39、、楼房地面设计：一般生产用房为水泥砂浆面层 ， 局部为水磨石面层 。
2、顶棚及吊顶设计：一般房间白色涂料面层 。
（六）内墙及外墙设计1、内墙面设计：一般房间为彩钢板 ， 控制室采用水性涂料面层 ， 卫生间采用卫生磁板面层 。
2、外墙面设计：均涂装高级弹性外墙防水涂料 。
（七）楼梯及栏杆设计1、楼梯设计：现浇钢筋混凝土楼梯 。
2、栏杆设计：车间内部采用钢管栏杆 ， 其它采用不锈钢栏杆 。
（八）防火、防爆设计严格遵守建筑设计防火规范（GB50016-2014）中相关规定 ， 满足设备区内相关生产车间及辅助用房的防火间距、安全疏散、及防爆设计的相关要求 。
从全局出发统筹兼顾 ， 做到安全适用、技术先进、经济合理 。
（九）防腐设计防腐设计以 。

40、预防为主 ， 根据生产过程中产生的介质的腐蚀性、环境条件、生产、操作、管理水平和维修条件等 ， 因地制宜区别对待 ， 综合考虑防腐蚀措施 。
对生产影响较大的部位 ， 危机人身安全、维修困难的部位 ， 以及重要的承重构件等加强防护 。
（十）建筑物混凝土屋面防雷保护车间、生活间等建筑的混凝土屋面采用10镀锌圆钢做避雷带 ， 利用钢柱或柱内两根主筋作引下线 ， 引下线的平均间距不大于十八米（第类防雷建筑物）或25.00米（第类防雷建筑物） 。
（十一）防雷保护措施利用基础内钢筋作接地体 ， 并利用地下圈梁将建筑物的四周的柱子基础接通 ， 构成环形接地网 ， 实测接地电阻R1.00（共用接地系统） 。
三、 建筑工程建设指标本期项目建筑面积22973. 。

41、92 ， 其中：生产工程14007.45 ， 仓储工程5771.64 ， 行政办公及生活服务设施2258.74 ， 公共工程936.09 。
建筑工程投资一览表单位：、万元序号工程类别占地面积建筑面积投资金额备注1生产工程4638.2314007.451794.141.11#生产车间1391.474202.23538.241.22#生产车间1159.563501.86448.541.33#生产车间1113.183361.79430.591.44#生产车间974.032941.56376.772仓储工程2445.615771.64549.442.11#仓库733.681731.49164.832.22#仓库611. 。

42、401442.91137.362.33#仓库586.951385.19131.872.44#仓库513.581212.04115.383办公生活配套485.752258.74338.693.1行政办公楼315.741468.18220.153.2宿舍及食堂170.01790.56118.544公共工程843.32936.09105.20辅助用房等5绿化工程2181.8936.27绿化率14.23%6其他工程4717.9610.157合计15333.0022973.922833.89第六章 项目选址可行性分析一、 项目选址原则项目选址应符合城乡规划和相关标准规范 ， 有利于产业发展、城乡功能完善和城 。

稿源：(未知)

【傻大方】网址：/a/2021/0820/0023837505.html

标题：广西|广西服务器项目商业计划书（模板）( 七 )