【农村信用社|农村信用社固定资产贷款管理暂行办法】12、操作程序经审批同意后出具 。
（三）申请固定资产贷款 。
第二十四条农村信用社应按本办法第十、十一、十二条要求 ， 对借款人及贷款项目进行初审 。
经初审不具备贷款基本条件的 ， 不予受理 ， 并向借款人说明原因 。
第二十五条初审合格的 ， 农村信用社应要求客户填写固定资产借款申请书 ， 并按固定资产贷款业务申请材料清单提交材料 ， 客户应在借款申请书上承诺所提供资料真实、完整、有效 。
第二十六条 固定资产贷款调查应遵循客观公正、双人调查、实地调查、完整性、信息核实五个原则 。
第二十七条 凡使用农村信用社信贷资金的固定资产建设项目 ， 在对借款人发放贷款前 ， 都须进行项目评估 ， 并出具项目评估报告 。
但符合以下条件之一的固定资产贷款项目 ， 可不出 。

13、具项目评估报告：（一）用于购置设备或器具 ， 不涉及土建工程的一般固定资产项目（不含技术改造贷款项目）； （二）全额存单或国债质押项下的固定资产贷款项目 。
第二十八条 需项目评估并出具项目评估报告的固定资产贷款项目采取自行评估 ， 并按以下原则组建项目评估小组 ， 进行项目调查与评估 。
（一）项目评估小组由一名评估组长、一名评估审核人和不低于两名直接评估人组成 。
项目评估小组组长由客户部门负责人或客户部门分管领导担任 ， 项目评估小组审核人由客户部门负责人担任 。
项目业主的管户客户经理应作为主调查（评估）人参加项目评估小组 。
（二）采取自行评估 ， 由项目评估小组组长在贷款受理后3个工作日内确定专门人员组成项目评估小组 。
如 。

14、果评估小组组长认为评估力量不足 ， 可根据项目复杂性程度决定聘请专家对项目评估中涉及的特定技术、经济问题提供专门咨询或参与评估 。
第二十九条调查人员应采取现场与非现场相结合的形式进行尽职调查 ， 包括但不限于以下内容：（一）借款人及项目发起人等相关关系人的情况；（二）贷款项目情况；（三）贷款担保情况；（四）需要调查的其他情况 。
第三十条信用等级评定按农村信用社信用等级评定相关规定执行 。
固定资产贷款授信额度按照农村信用社资本金管理制度及贷款风险等因素合理核定 ， 但不得超过固定资产总投资与资本金之间的差额 。
第三十一条 撰写调查（评估）报告 。
（一）符合本办法第二十七条可不出具项目评估报告的固定资产贷款 ， 调查人员应 。

15、根据尽职调查情况撰写调查报告 ， 调查报告主要内容：客户评价 。
包括客户基本情况、法人治理结构、行业地位、经营状况、财务状况、评级授信情况、信誉状况和经营者素质等内容 。
业务评价 。
包括借款人资金筹措情况、贷款用途及还款来源、风险分析及防范措施、信用社综合效益等内容 。
担保评价 。
按照农村信用社贷款担保有关规定 ， 对担保的有效性及充足性进行分析和评价 。
调查结论 。
调查人员对是否同意办理此项贷款业务 ， 贷款发放及支付条件 ， 贷款金额、期限、利率、担保方式、用款计划、还款方式等提出明确的意见 。
（二）需出具项目评估报告的固定资产贷款 ， 评估人员应根据农村信用社固定资产贷款项目评估暂行办法进行项目评估 ， 并形成项目评估报告 ， 不 。

16、另撰写调查报告 。
第三十二条调查（评估）人员对调查资料和调查（评估）报告的真实性、完整性和有效性负责 。
第三十三条 联社客户部门（或评估部门）负责人审核调查（评估）报告 ， 并在调查（评估）报告上签注明确意见并签字 。
对于基础资料缺乏真实性、准确性 ， 评价程序、方法存在遗漏 ， 或有重大错误 ， 有权要求调查（评估）人员进行修改或重新调查（评估） 。
调查（评估）报告审核人员对评价程序的合规性、公正性、合理性及评价方法的正确性负责 。
县级联社分管客户部门（或评估部门）的领导审定调查（评估）报告 ， 并在调查（评估）报告上签字认可 。
调查（评估）审定人对调查（评估）报告的整体质量负责 。
第二节 审查与审批第三十四条 审查与审批程 。

17、序包括：审查、撰写审查报告、报告的审核和审定、审批等环节 。
第三十五条农村信用社应设立独立的贷款审查部门或审查岗位进行贷款审查 。

稿源：(未知)

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标题：农村信用社|农村信用社固定资产贷款管理暂行办法( 三 )