按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务 。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭 ， 受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后 ， 受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人 ， 过程中按揭人享有使用权 。
按揭的规定分为广义和狭义两种 。
【按揭贷款指的是什么】1、广义的按揭是指任何形式的质押（质押是动产的抵押）和抵押；
2、狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下 ， 等还清贷款后 ， 再将房地产转回到借款人（抵押人）名下 。
具体地说 ， 按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款 ， 购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息 。如果贷款人违约 ， 银行有权收走房屋 。

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