居住山东某贫困县，房价6500左右，现手里有20万在县城买房合适吗 _6500

千万别买！现在购买，无疑是高位买房，以后卖都卖不掉。
要知道，自从7.30政治大会之后，国家已经明确表示“不再通过房地产拉动短期经济”，未来“房住不炒”依旧是主旋律。并且今年上半年就对于楼市调控高达300多次，比去年同期多出31% 。导致200多家中小型开发商倒闭，目前只能靠降价卖房。所以在这种情况下，买房无疑是亏钱行为，特别是三四线城市。

文章插图
首先，棚改化红利期的结束。之前三四线城市房价能涨这么快，无非得益于国家出钱补贴，各地城市拆拆拆！老百姓获得了拆迁款，就买买买！造成了房价新一轮涨动，使得房价目前处在高位。
其次，国家对于房地产重新定位，不再是我们的国民经济了。近日，由中国社科院财经战略研究院发布《中国城市竞争力报告No.17：住房，关系国与家》表明：负向效应超过正向效应的临界房价收入比为9左右。2018年中国房价收入比为9.3，已经超过了临界点，对经济净贡献出现了由正转负的拐点。意味着，房价持续上涨的局面对于国家的经济起到了负面影响。

文章插图
最后，房价与收入不匹配。目前我国的房价收入比为8 。一般而言，在发达国家，房价收入比超过6的话，就可以视为泡沫区了。打个比方，目前在惠州买套房需要不吃不喝9年才买得起。因此，在房价收入比不匹配的情况下，国家一定会想办法控制住，出台一系列政策控制房价过快上涨，以免发生经济危机。

文章插图
【居住山东某贫困县，房价6500左右，现手里有20万在县城买房合适吗】总而言之，目前已经不单单是三四线不值得投资了，而是全国楼市都进去横盘期，除了个别城市能逆大盘有所上涨在，其他的基本都凉了。因此，真心不建议大家高位上车。

文章插图