上海使用权房可以买产权吗( 二 ) _使用权房子可以买卖吗

上海使用权房转产权条件是什么使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，房屋的产权属于国家或集体，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。在上海，使用权房转产权需要满足的条件就是单位可以根据资产处置规定程序和权限组织给个人，单位可以公有住房出事的相关规定，通过这种方式出售给个人，然后个人向单位提出申请，单位组织评估计算收款报批等程序进行办理。使用权房是可以转成产权房的，符合条件之后经过批准去房产交易中心进行办理，需要交一定的费用才可以进行办理，在办理的时候还需要带着本人的身份证和房屋的使用权证，需要到银行拿一个缴费凭证，交完钱之后大概等三个星期左右就可以拿到办理的相关文件，然后直接到房产交易中心办理，填写申请表格，提交相关的资料，就可以了。
请问在上海有一套使用权房，根据上海房管局的政策使用权方式可以转变为产权房的为什么家里人不同意把使用清官难断家务事：很多时候使用权房不买下来变产权房，往往都是因为家里人都有份额，众口难调；笔者隔壁就是使用权房（父母的），姊们五个都想要1份。。。。。。
上海房产使用权转产权相关费用和手续（仅供参考，上海各区略有差异）
使用权转产权就是所谓的“房改”，按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。

计算公式：（1560-工龄x135）x房本面积x（1-折旧）。工龄最多为60年，折旧为2%，最多30年。

应根据相关规定，按公有住房购买程序进行。

1、公有住房购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续，领取购房用的统一表式资料。

2、在购房前必须协商一致，确定购房人、职级人、工龄人，签订《职工家庭购买公有住房协议书》并由单位出具《工龄证明》和《职级证明》。

3、售房单位根据购房人所提供的文字资料及相关政策规定，核准后把相关信息输入电脑，计算出购房款及相关费用，经购房人确认和选择付款方式后，由售房单位与购房人签订《公有住房出售合同》并由购房人支付定金。
【上海使用权房可以买产权吗】
4、购房人在合同规定时限内，持《购买公有住房付款凭证》和现金到售房单位的开户行建行付款。

5、付款后，由售房单位向购房者出具《出售公有住房专用票据》。

6、持上述相关资料，由售房单位或购房者直接到该房所属房地产交易中心办理申领《房地产权证》手续即可。