物业收电费合法吗 _小知识

【物业收电费合法吗】物业收电费合法。物业如果受到企业方邀请，可以代收电费，但是不能收取额外费用。《物业管理条例》第45条规定：物业服务区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。根据该规定，物业服务企业没有收取水电费的权力，除非受有关单位的委托，代为收取相关费用。如果物业服务企业与相关单位订有委托合同，代为收取水电费，那么业主应当积极配合，按照规定的标准支付相关费用。物业服务企业代收水电费时，不得向业主收取手续费等额外费用。
物业单独收电梯电费合法吗？物业公司单独收取电梯电费，是否合法需要看合同约定以及电费的收取方式。一般来说，如果在物业管理服务合同中明确规定了物业公司需要单独收取电梯电费，且收取方式合法，那么物业公司单独收取电梯电费是合法的。但如果没有在合同中明确约定，或者收取方式违反法律法规，则不合法。此外，需要注意的是，电梯电费应当是由电力公司向业主收取，物业公司如果要收取业主电梯电费，需要与电力公司达成合法协议，并且披露收费标准，并经过业主委员会或者业主代表大会的审议通过，并在合同中明确约定，否则物业公司单独收取电梯电费也是不合法的。
如果业主对物业公司单独收取电梯电费存在异议，建议先与物业公司协商解决，如果仍然得不到满意解决，可以向相关部门咨询，或者通过法律途径维护自己的权益。