一般来说，当事人都应当按照合同约定行使权利义务，租赁期满后，承租人退租，出租人退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押押金：1、承租人没有按照合同约定时间退租 。2、承租人没有定期交纳租金 。3、承租人损坏属于房东所有物品 。
【法律依据】
【房东有权利扣除押金吗 房东有权扣除押金吗】《民法典》第七百一十一条 ， 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失 。
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