【3年前签的动迁协议还有效吗】
3年前签的动迁协议有效 。根据相关法律规定,征收国有土地上单位、个人的房屋应当对被征收房屋的所有权人进行补偿 , 与房屋所有权人依法签订动迁协议,对补偿费用或安置房屋作出约定 。
动迁协议书一般情况下应使用省、市(县)人民政府房地产管理部门统一印制的文本,其内容主要包括:补偿形式和补偿金额,付款方式和付款期限,安置用房的面积、地点和层次,搬迁过渡方式和过渡期限,违约责任,当事人认为应当订立的其他条款 。动迁协议书签订后,必须送房屋动迁主管部门备案,并可向公证机关办理公证 。房屋动迁补偿协议,自动迁补偿协议成立时生效,而动迁补偿协议一般自当事人均签名、盖章或者按指印时成立,但当事人另有约定的除外 。
动迁协议丢了该去哪里补办?
动迁协议遗失在动迁补偿部门可以补办 。动迁补偿协议书一般都有两份,动迁人那里有存档,可以到动迁人处复印一份,加盖其公章同样具有合法效力 。这里的动迁人不是指个人,而是负责动迁与被动迁人签订动迁补偿协议的那个单位 。同时去动迁部门补办动迁安置协议的时候,还需要提供以下的资料:
1、补发申请证明书;
2、登报声明、具结书;
3、单位提供营业执照、个人提供身份证明;
4、登记机关认为必要的其他文件 。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立 。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时 , 该合同成立 。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立 , 当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务 , 对方接受时 , 该合同成立 。
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