很多人装修房子会找装修公司,一般情况下谈妥后需要缴纳定金,那么定金可以退吗?下面跟着小编了解一下 。
一般来说,要分情况来讨论 。如合同有无效或者重大误解地方 , 业主可以请求退还定金;但若装修公司无重大过错或欺诈行为,定金是不予退还的,详细情况应根据合同的违约责任条款予以处理 。但根据《合同法》规定,约定的定金不能超过合同标的额的20%,超出部分无效 。
同时还要注意,在签订合同时交纳的意向金,称为订金 , 只代表一种选择倾向,订金大多可以退;但如果交付的是定金 , 则代表消费者已经选择该企业,作为保证金,一般会成为预付款的一部分 。订金和定金虽为一字之差,只是在法律面前才有不一样的意义,但不一定每个人都是懂法的 。
无特殊情况的话,一般是不可以退还定金的 。签订后的合同一般不能反悔,双方应遵循诚实信用原则来履行合同,不履行合同的一方应承担相应的责任 。但存在某些法定变更或合同无效的情形时,是可以反悔的 。因此 , 在反悔之前应当仔细阅读合同相关条款,尤其是与违约相关的条款,还有就是合同的生效条件,这些都可以帮助当事人了解和预测合同反悔的后果 。
定金是债的一种担保方式,当事人可以依据法律的规定,约定一方向对方给付定金作为债权的担保 。债务人履行债务后,给付定金的一方有权收回定金,或者将定金抵作价款;收受定金的一方不履行债务的,应当将双倍的定金返还给付定金的一方 。给付定金的一方不履行债务的,则无权要求返还定金 。
如果一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定 。可以要求退还定金 。
装修定金必须要交吗
【装修定金可以退吗】
当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保 。债务人履行债务后 , 定金应当抵作价款或者收回 。给付定金的一方不履行约定的债务的 , 无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金 。
签订定金协议 , 一方面保证了消费者可以享受商家所宣传的各种特价优惠活动,如果商家不履行优惠承诺,消费者可以获得双倍赔偿;另一方面,协议也约束消费者进行消费,如若不然定金将不予返还 。表面上看,定金对于商家和消费者都是比较公平的 。
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