罗泾镇的房价情况怎么样？_生活广记

罗泾镇地处宝山区北部，东临长江，与崇明隔江相望，南接月浦、罗店，西与嘉定区徐行、华亭相连，北与江苏省太仓市浏河镇接壤。目前新房均价3万8，二手房根据房龄的大小差异较大，2万6-3万2之间。
开门见山，很明确的回答你，远郊的房子是值得买的，为什么？听我给你细细分析。
长三角一体化这个词可能你已经不陌生了，国家级大战略，未来5年甚至10年，重点发展的战略之一。目前上海在重点推进的三个重大战略，这里罗列一下：一是大虹桥战略、二是浦东临港、三就是咱们上面说的长三角一体化战略。
说完上海的三大战略，咱们继续回到你说的远郊的房子。从三大战略可以分析上海未来发展的方向。首先看安亭地区，不管是长三角一体化战略中提到的安亭枢纽，还是大虹桥战略中提到的北向拓展带，再者还有嘉定新城规划中提到的安亭飞地。可以说，未来上海除临港自贸区这个战略没提到安亭这个地方，其他所有有关上海发展的战略都提到了安亭这个地方。毕竟安亭是长三角一体化必经之地。所以安亭这个地方是远郊中首选之地。
那么除了安亭这个地方，第二选择的地方就该是临港了。就是因为它在2019年发布的临港自贸区国家级战略。从趋势上看，临港必将会发展成亚洲的重要港口。但值得一提的是，从2019年年底开始到目前，临港的房价真的是可以用飞跃来形容。2019年年底我去看过临港的房子，也看过别墅，基本4万左右，而今年我看了一下，很多滴水湖附近的房子已经到达近7万，真的也是吓了我一条。
临港这个房价真的是不可思议。海湾和枫泾这两个地方不建议碰，当然除非你工作在这两个地的附近，有居住需求，投资的话真不建议，因为回报周期不会短。
罗泾这个地方也还可以，西与嘉定区徐行镇、华亭镇相连，北与江苏省太仓市浏河镇交界，嘉定区徐行镇、华亭镇还有江苏省太仓最近搞建设是如火如荼，嘉闵线也将通到太仓，这些地区发展起来会对罗泾形成辐射，所以未来10年罗泾应该发展的会不错。但短期效果不会太明显。
所以，对于远郊中你提到的这些地方，推荐安亭、滴水湖、罗泾。海湾和枫泾如果确实在附近上班，居住用，也可以。
浦东滴水湖，奉贤海湾，金山枫泾，嘉定安亭，宝山罗径都在上海远郊。
安亭新城
如果在上海远郊置业的话，还是首选嘉定安亭，次选浦东滴水湖。
滴水湖
为什么呢?
这两个地方已有地铁交通站。分别是11号线安亭站和16号线滴水湖站。
根据上海十多年来的房价走势趋势看，地铁站沿线的房价涨势比没有地铁的地区要猛，也比没有地铁的地区要抗跌。
因为在上海，平时上下班通勤，地铁已成为最主要的交通手段。
上海地铁线路图
首选安亭的原因是那里有上海汽车，就业机会也较多，因离开了海岸，不会像滴水湖那边潮湿。其次，安亭新城是德式住宅小镇配套生活设施较好。
枫泾古镇
至于退休后，不需要上班的，我建议可以选择金山枫泾，那里还保留着江南古镇的韵味，在那里养老可以逍遥自在。
奉贤海湾
奉贤海湾也适合养老，不过有时空气质量欠佳。罗径我没有去过，没有什么发言权。
欢迎点评，关注一世明哥私家历史那里的房子值得买？上海市的居民肯定没必要去买那些偏远地区房子，即便有升值空间与你有何关系？就拿最优选的嘉定新城北区的安亭，到市中心的徐家汇乘地铁11号线时间、车费，还没有包括二边的公交车所有通勤费需化费多少？偶而走1 2次没什么关系，若是上班行吗？要未你准备在当地工作、落户的外藉人士除外，不过就近跨过上海即是江苏省的太仓，那边的房价可比安亭便宜不下1 2万／平方单价哦！至于宝山的北缘更是交通死角，再漂亮的房子也就为了坑死你。至于临港，更是上海的海市蜃楼，是为上海市产业转移所规划的，普通市民会去吗？
【罗泾镇的房价情况怎么样？】
以上三地我都去过，才会由衷说以上实话。若为了便宜买在花桥、嘉善的本地市民，一定会深有体会，千万不要被网上文章所忽悠。现在上海5大新城房价已都不便宜了，市政府为本地市民改善出了个5大新城建设蓝图，实々在々就在5个新城的中心找自己适合的，这些中心的建设都有十年以上已很具规模，周围舒适环境已比市区好得多，就差在缺少老上海味道和教育、医疗资源，还有本地人、外地人比较多。
从短期说，上涨幅度小于市区内，但是看用途，自住的还是很划得来，如果没有路途要求，把市区房子卖掉，换郊区的，不止可以多一房，更可以结余一半的钱享受人生！或者索性换远郊别墅或者店铺。别墅店铺都是个稀缺资源。几十年后传给后人我觉得是个好买卖
现在看下来，值得买的。
比如滴水湖：环境好，交通方便。还有学区。而且买在滴水湖的，都是第二套房子为主。等着升值。
滴水湖工厂多，还有特斯拉这样的超级工厂，学校齐全。
感觉未来十年可以翻好几倍。可惜我没钱买。要不也去买一套了。
其他就知道松江环境好，是那个上海之源。
宝山，奉贤不了解。看看别人怎么说。
不值得，永远都是地段决定价格，徐汇，黄埔，老静安，浦东陆家嘴，南码头
具体情况具体分析。人老了，找空气好，价格低，房子比过去大舒服住蛮好。上海每个区县都有二级以上医院，可买。投资就不值得了，升值慢。
上海远郊的房子还是值得购买，因为长三角一体化的进程在加速，看似是上海远郊其实是长三角腹地，机会错过就没有了，能上车的朋友不要犹豫！[大金牙]
我觉得郊区房子便宜，年纪大的可以到滴水湖买个小房子，可以到海湾星火燎原农场买房子5o万钱差不多了，枫泾也可以的环境好。但是不在那里工作买郊区房子有点讲不出味道，投资挣不到钱，现在关健老年人手里有点钱可以到郊区买房子养老。
我来告诉你，远郊的房子不能买，除非你的工作，生活圈就在当地。第一远郊是没办法在市区上班的。不管啥交通工具，交通时间还是摆在哪里的。那么你可以选择的就是近郊，比如，江桥，二手房4万不到随意找，市区1小时内都可以到。另外远郊的发展你等不起，近郊的配套也远远没有完善。