由于地理位置不佳、没有品牌效应 ， 档次不高 。
1、地理位置：大连阳光小镇位于大连市边缘地带 ， 距离市区较远，交通不便，因此房价相对较低 。
2、开发商：大连阳光小镇的开发商可能是一些小型开发商，没有像大型开发商那样的品牌效应和营销能力，因此房价相对较低 。
【大连阳光小镇的房子为什么便宜】
3、房屋质量：大连阳光小镇的房屋质量可能不如市区的高档住宅，因此房价相对较低 。

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