金色海琴苑是什么_生活广记

金色海琴苑位于南山蛇口东角头片区，后海路东侧，属填海建筑用地，使用年限70年。
该项目宗地面积为4605.08平方米。
根据方案规划，将建设成一栋十八层综合商用楼，首层群楼为商业，二至十八层均为住宅。
基本信息
小区地址：后海路
物业类型：普通住宅开发商：深圳市金晖房地产有限公司物业费：2.3元/平方米物业公司：暂无资料总户数：238户停车位：90绿化率：30%容积率：4.35总建筑面积：20000平方米房价走势
金色海琴苑10月均价54998元/平米，比9月上涨0.46%后海板块10月均价68518元/平米，比9月上涨1.33%周边配套
学校育才教育集团第四小学、澳城花园幼儿园、东湾小学、启明幼儿园、深圳市蛇口中学、湾厦幼儿园、深圳市蛇口学校南门、育林幼儿园、南山外国语学校滨海分校、南山区春苗幼儿园；交通地铁湾厦站出口(广东省深圳市南山区)、东角头总站(72;72;79;79;80;80;322;322;334;334;b609;b609;m242;m242;高峰专线29;高峰专线29;高峰专线37;高峰专线37;高峰专线42)、永乐新村(19;19;37;37;72;72;109;109;322;322;334;334;373;373;b609;b609;n8夜;n8夜)、东角头(19;19;37;37;80;80;109;109;322;322;b609;b609;j1;j1;m241;m241;n8夜;n8夜;高峰专线42)、湾厦村委(19;19;37;37;72;72;109;109;322;322;334;334;373;373;b609;b609;j1;j1;j1快线;j1快线;n8夜;n8夜)、蛇口新街(19;19;37;37;79;79;80;80;109;109;322;322;373;373;b609;b609;j1;j1;n8夜;n8夜)、地铁东角头站B口(广东省深圳市南山区)、东角头(蛇口线;蛇口线)；购物家家欢超市、意源商行、光明家园工业七路店、佐记士多店、光明菜园生鲜便利店春树里分店、亿店通、佳发商场、佳发商场、佳发商场、万店通；五洲宠物、东角头社区健康服务中心、史久成口腔诊所、蛇口海湾社区健康服务中心、黄飚口腔诊所、深浩门诊部、蛇口渔一社区健康服务中心、董武军西医外科诊所、蛇口海湾社康中心口腔保健康复理疗健室、谭村棠口腔诊所；美食同兴旺湛江鸡饭店、福香醇茶庄、维也纳美食宫、川辣子餐厅、汤泉客家菜馆、重庆活鱼庄、安琪、九佰碗老汤面馆、长江人餐厅、新春辉客家食府蛇口分店；银行深圳农村商业银行ATM、中国银行米兰分行、邮政储蓄银行ATM、深发展银行东角头支行、中国银行(东角头支行)、深圳发展银行(东角头支行)、深发展银行东角头支行；娱乐活动内部配套:儿童游乐场停车场歌舞厅美容美发羽毛球场餐厅阅览室室洗衣店健身房；
房价的影响因素很多，如下:
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
【金色海琴苑是什么】
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等