购房合同号在哪里看_生活广记

房地产行业发展至今，依然受到大部分人的热捧。在购房的时候，我们都知道开发商大多数卖的都是期房，签约的时候只有样板间可以参考，是看不到实体的楼房。那么很多事情就需要在购房合同中协议约定清楚。这个时候的您，最起码需要了解下购房合同的一些主要问题。比如，购房合同号是哪个?签订购房合同要注意什么?
一、购房合同号在哪里
在经过主管部门登记备案的购房合同，就拥有履行合法的效力，这个时候在合同上盖的登记备案章，就是合同登记备案号也就是购房合同号。购房合同是保护购房者自身权益的重要文件，购房者也可登陆房地产市场信息网，输入相关信息查询合同登记备案情况，还可以亲自前往该处了解合同登记备案情况。
注：如果在在网上查询不到购房合同登记备案号，原因有两个，一是网上信息更新不及时，这种情况只需要延后几天就可以查询到;二是输入信息错误，比如合同编号当做合同登记备案号输入。
二、签订购房合同要注意什么
1、签订合同的买卖双方身份、责任要明确，比如合同中的甲方(卖方)应是项目立项批准文件的投资建设单位，不能是代理商或律师。
2、购房合同的各项内容需全面、详细，文字表述要清晰、准确，还有一点就是不能与国家的政策法规相冲突。
3、合同上的项目名称，要审核下，是否和与项目位置联系在一起，标明项目位置时，要具体、明确到如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。
4、付款方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明。
5、违约责任的约定一定要对等，一般承担违约责任的违约事项包括：签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房。
结语：上文就是关于购房合同中的一些相关介绍，希望对您有所帮忙，在购房的时候，签订的合同都是具有法律效应的，对此，在签订之前需要多了解合同方面的相关知识，有条件的小伙伴可以要求律师朋友一同前往。
房贷合同编号在哪里如果是商业贷款中的个人银行贷款，一般能够在借款合同书封面或前两页比较醒目的位置找到合同编号，如果是商业贷款中的公积金按揭购房贷款，只有在放款之后才会有贷款合同编号，存在于还款计划表中。
但如果借款合同书不在身边或者暂时找不到，却又想要查看银行贷款的合同编号时，那么也可以选择带上自己的身份证件，然后到对应银行网点柜台进行查询。
房贷合同编号在贷款合同封面上或右上方，编号有数字和字母组成，也可能在其他位置，不过这个合同编号肯定是在贷款人的贷款合同内的。如果在合同上没找到合同编号，还可以拨打贷款机构客服电话来查询合同编号。
房贷合同编号是哪个
房贷合同编号一般就是贷款账号，这个账号是唯一的，而且国家识别非常快。如果个人不知道房贷合同编号这时可以通过不同的途径查询，比如通过银行官网就可以查询;如果使用公积金贷款，则可以到公积金官网查询。
在贷款买房时一定要认真阅读贷款合同的每一项条款，尤其牵扯到一些权力和义务时用户必须了解清楚，只有这样才能防止后续不必要的纠纷，最好自己能够保留一些证据，这样有利于后续的维权。
在办理房贷时一般需要借款人拥有良好的征信和还款能力，这是银行考察的重点，只有满足了银行的要求，银行才会放款给借款人。在银行放款以后借款人要按时还款，不要出现逾期不还的情况，逾期会对个人征信造成不良。
房贷申请一般需要半个月到一个月的时间，大家可以耐心的等待。借款人这时也可以拨打银行的电话进行咨询或者直接向办理贷款的经理咨询，这样都可以得到满意的答复。提供较好的财力证明可以加快房贷的审批。
贷款合同编号和购房合同编号是一样吗
两者是不一样的。
购房合同一般是八位数，合同编码是条形码，是房地产交易中心扫描用的。房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到，即只有内部工作人员才能查到。一般的房产网是查不到的。
【购房合同号在哪里看】
贷款合同编号，一般在贷款合同右上角。如果贷款合同丢失，可以去发放该贷款的银行查询。