银川香溪美地国奥村房价多少钱一平？_生活广记

香溪美地国奥村目前房价为：6500元/_ 。
银川国奥村为国奥发展有限公司与亘元房地产开发有限公司共同开发的项目，项目位于金凤区南，宝湖路与宁安大街交汇处的东南角，周边路网发达交通便捷，爱依河自然景观，享有300亩天然湖泊湿地及150亩湿地公园，自然景观优美。周边商业、、医疗等配套齐全，生活便捷。项目一期为纯粹大户型社区，建筑形态丰富，居住舒适度较高。且项目配置科技系统，提高了生活质量的同时也让生活环境更加健康。项目预计2013年下半年面市。国奥品牌开发商与银川实力开发商亘元强强联合，资金实力雄厚，奠定国奥村属性；社区与爱依河无缝相连，真正公园地产项目；准现房实景交房.富氧、有氧、休闲、健康生活.产品设计创新，大面宽短进深+立体空间设计舒适感较强.自驾出行便捷、医疗、、商业配套齐全；科技系统应用：同层排水、窗饰新风（待定）、红外幕帘、燃气报警、紧急按钮、双层中空隔热断桥LOW-E玻璃窗、地暖、可视对讲，居住舒适度极高；
香溪美地国奥村位于宁安大街和宝湖路交叉口东南角，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅:70年花园洋房:70年，装修情况为毛坯，规划面积119000_，建筑面积349575_ 。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话:4006581350转37516，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。
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法律主观：
【银川香溪美地国奥村房价多少钱一平？】
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。一、2022二套房契税是多少按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳；参照国家规定对购买普通住房征收契税的标准为：90平方内1%、90平方至144平内1.5%，如果不是购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。1、房本满五年：(普通住宅)契税1%，(面积小90平方米)，1.5%(面积90-140平米)，3%(面积大于140平米)，卖方名下仅有一套房产，个税1%，卖方名下仅有一套房产，个税免交，营业税免交，(非普通住宅)契税3%，个税同上，营业税差额征收。2、首套面积在90平米以下1%的契税，首套在90平米以上1.5%的契税，二次购房3%的契税(不管多大面积) 。契税是土地和房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让(包括出售、赠与和交换) ，房屋买卖、赠与和交换。二、契税的主要分类各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。契税的计税依据，归结起来有4种：1、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。2、根据市场价格计算。土地、房屋价格，绝不是一成不变的，比如，北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是土地或房屋原值。3、依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元，同理，土地使用权交换，也要依据差额。等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。4、按照土地收益定价。这种情形不常遇到。假设2000年，国家以划拨方式，把甲单位土地使用权给了乙单位，3年后，经许可，乙单位把该土地转让，那么，乙就要补交契税，纳税依据就是土地收益，即乙单位出让土地使用的所得。