东营房价多少钱一平方_生活广记

东营房价多少钱一平方
东营的房价在11614-15213元/平米之间，因为山东东营以前的房价一直在上涨，所以只要买房子就可以赚钱。即便是海南的保亭，买房的压力也很大，但还是要咬紧牙关。只要你投资房地产，你就能赚钱。现在，随着政府对房地产业的持续调控， “住而不买”逐渐成为一种根深蒂固的观念，也到了改变买房观念的时候了。中国的房地产投资产品时代已过去。山东东营地区的房地产价格已经没有了上涨的基础。
买房小窍门？
1、产权的完整。确认房屋所有权的完整性，就是要对房屋的所有权进行评估，其中包括个人的房屋抵押，从而防止房屋所有权转移后发生不必要的纠纷。
【东营房价多少钱一平方】
2、房屋的质量。要注意房子的构造、构造和装饰材料。查看房子的内部和外部结构有没有被改变。有没有私设的地方？有没有占据过道、露台等。也要弄明白涉及到的阳台面积该如何计算。
3、房屋的历史。要知道房屋建造于何时，以及土地的使用年限。有谁居住，有何目的。以及本地居民的信贷状况。有没有拖欠物业费，水电费等。
怎样买房？
1、根据自己的经济状况来确定房价的高低。每个人的经济能力都不一样，可以根据市场情况来选择房子，比如别墅、单栋、电梯房、步梯房、证件齐全的房子、公证房等等，都要有一个大致的概念。
2、根据你的入住时间来确定你是要装修还是要装修。如果你急着入住，最好是买一套已经装修好的房子，毕竟毛坯房的装修需要一两个月，而且新装修的房子和新房子都会散发出一股刺鼻的味道，最好是先把房子放一段时间，然后再搬进去。
3、根据自己的生活习惯，选择适当的地点。小区没有好坏之别，在挑选小区的时候，要考虑到周边的市场、学校、医院、交通、休闲等，因为每家每户的人口构成都不一样，所以在买房之前要综合考虑。
不同地段的价格不一样，市区和郊区又不一样。影响房价主要有两方面因素。一是需求，二是炒房团的炒作。由于房地产行业受到国家政策的长期负面影响，打击了炒房团游资的积极性，回归了市场的本来需求，房价在上海，深圳，广州已经出现了一定程度的回落，而这种小幅度回落的趋势可能会逐渐向全国市场扩散，但是大跌的可能性不是很大，国家不允许大起大落。之前房价涨幅大的地区的房价回落速度可能会稍微大点，而涨幅小的地区房价可能维持稳定状态甚至上涨的态势。而商业房产由于需求大于供己，在较长时间内还会有攀升的趋势。国家发改委、国家统计局公布的最新数据显示， 3月份，全国70个大中城市房屋销售价比去年同期上涨10.7% 。统计数据显示，3月份全国70个大中城市房屋销售价格同比(与去年同期比)上涨10.7%，同比涨幅比2月低0.2个百分点，涨幅开始放缓。就环比（与前一月相比）数据看，3月全国楼市环比上涨0.3%，环比涨幅比2月高0.1个百分点。房价环比下跌的城市增多，深圳、南京、哈尔滨等10个城市的房价环比明显下跌，其中深圳降幅最大，达2.5个百分点。此前一直领涨全国楼市的深圳、北京、上海等中心城市，已让位于西部城市和全国其他二、三线城市。乌鲁木齐的房价同比上涨高达24.7%，位居全国之首。分地区看，乌鲁木齐、宁波等城市的新建住房售价同比涨幅较大。北海、金华等城市环比涨幅较大。如果后市房价因为炒房团的原因再次抬高房价，没有按政府的预期下降反而上升了可能引发政府更严厉的调控措施，如果是以投资未目的的人请谨慎介入。以上纯属个人观点请谨慎采纳，祝你好运。