南岸区目前划分为哪几个板块？_生活广记

【南岸区目前划分为哪几个板块？】
南岸区目前划分为五个板块
南滨路板块
南滨路，一贯有“重庆外滩之称”北临长江，背依南山，放眼望去可见渝中夜景。到夜晚又是灯红酒绿，冠以“餐饮第一街” 。南滨路商业发达，休闲娱乐皆宜，有滨江公园、还有长嘉汇购物公园，一直都是投资客们手里的热门选择。而驻扎在南滨路的慈云寺、千佛寺、南滨路钟楼、法国水师兵营，带着历史的痕迹，闲暇时走走很不错。
茶园新区板块
茶园新区，城市的一片“静”地，6号线通了茶园段轻轨时，周边房价已开始出现上浮趋势，商业部分表现差强人意。目前在建项目较多，去年11月CGV星聚汇影城入住茶园，让时代都汇的人流量变得多一些。茶园花街近几年的表现都不怎么样，金科世界城商业段还是很热闹，有大型的永辉超市。目前在建的商业，就是万国城与奥园水云间、奥园越时代的商业，发展还是持观望态度。
弹子石板块
弹子石板块一直以来被人诟病，2016年开始变化明显。土地拍卖更是炙热先有中海斥资75亿入主，后有和瑞以超过8000元的楼面价拿地。其代表作商圈大概就是国际社区片区《重庆市房地产开发“十三五”规划》提出将弹子石划为都市功能核心区，重点发展高端写字楼、星级酒店、特色购物中心、创业综合体、所以后期的发展还是有盼头。
南坪板块
相对于其他板块来说，南坪板块商业等各方面很成熟，万达广场、南坪协信星光、上海城、还有南坪会展中心……其次就是学府大道方向，这个板块算一个楼盘聚集地，各大高校云集，各方面还是很成熟的。
南山板块
南山作为重庆后花园，风景自然是美不胜收。这里不仅有一棵树观景台、南山植物园、黄葛古道、重庆抗战遗址博物馆等著名景点，还有一大波美食：泉水鸡一条街、火锅一条街、黄葛古道豆花饭……各种名老店小吃。九街壹华里旅游商业街的开放，又为南山添上了浓墨重彩的一笔。
　2021 第三次集中土拍供地情况备受关注，重庆、武汉、长沙、杭州、苏州、南京、深圳、合肥、上海、福州、广州、济南、成都、厦门、青岛等城市集中土拍结果已将出来了，下面我整理了第三次集中土拍的一些汇总，一起来看看吧~
一、武汉第三次集中土拍供地情况：
1.武汉第三批集中供地原计划出让49宗地，总面积约304万平方米，建筑总规模约871万平方米，总起始价约588亿元；
2.原定12月21日-24日4天揭牌的时序进行了部分优化调整，武昌区P(2021)151号地块撤牌，其中33宗地块今日揭牌，另外15宗土地安排在24日揭牌；
3.P(2021)178号地块由武汉城建瑞臻房地产开发有限公司(武汉城建+瑞安)以底价82.91亿元竞得，楼面地价14971.11元/平方米，该地块位于武昌区临江大道与张之洞路交叉口(武船厂区一期A包)，土地面积204771平方米，住宅、商服、教育、公园绿地用地，起始价82.91亿元；
4.P(2021)179号地块由武汉城建瑞臻房地产开发有限公司(武汉城建+瑞安)以底价80.07亿元竞得，楼面地价15623.41元/平方米。该地块位于武昌区临江大道与鹦鹉洲长江大桥交叉口(武船厂区一期B包)，土地面积102683平方米，住宅、商服、公园绿地用地，起始价80.07亿元；
4.P(2021)180号地块由武汉城建瑞臻房地产开发有限公司(武汉城建+瑞安)以底价2.29亿元竞得，楼面地价2860元/平方米。该地块位于武昌区白沙洲大道与江国路交汇处(天工二期A地块)，土地面积24927平方米，地上总建面80000平方米，住宅、公园绿地用地，起始价2.288亿元；
二、长沙第三次集中土拍供地情况
1.长沙市2021年度第三批住宅用地集中出让活动顺利完成， 23宗地块成交，土地总面积153.3963公顷，规划建筑总面积379.7326万方，成交总金额143.9609亿元。
2. 从区域分布来看，望城区成为本次集中出让的主力区域，成交面积95.7522公顷，占总成交面积的62.42%;其次为岳麓区，成交面积27.6805公顷，占总成交面积的18.05%;其他区域成交面积共计29.9636公顷，占总成交面积的19.53% 。
本次住宅用地集中出让吸引了33家房地产企业报名，其中，位于岳麓区望岳街道谷峰村的纯住宅地块([2021]长沙市145号)市场主体参与度较高，经4家房地产企业网上竞买9轮后，最终以17.4935亿元的价格成交，溢价率8%，从此次集中出让来看，市场呈回暖的态势。
三、重庆第三次集中土拍供地情况
12月11日，重庆第三次集中土拍完美落幕,此次土拍总成交价276亿元，共成功出让土地23宗，其中有20宗土地底价成交，成交面积225.8万平方米，成交楼面均价为6818元/平方米。
成交价最高
此次重庆第三季集中土拍成交价最高的一块地为南岸区弹子石组团A标准分区地块，该地块由国瑞以40.54亿元底价拿下，成交楼面价7965元/平方米。该地块建设用地面积197919.61平方米，为商业用地、商务用地、二类居住用地，规划建筑面积508959.5平方米。
(图源铭腾机构)
体量最大
体量最大的地块为两江新区悦来组团D分区地块，面积395195.56平方米，规划建筑面积426235.3平方米，该地块最终由万华以30.65亿元拿下，成交楼面价7192元/平方米。
(图源铭腾机构)
成交楼面价最高
成交楼面价最高的地块为香港置地拿下的江北区观音桥组团I分区I20-3-2/07地块，该地块建设用地面积8826.6平方米，规划建筑面积28245.12平方米，地块成交价3.9亿元，成交楼面价13808元/平方米。
(图源铭腾机构)
四、杭州第三次集中土拍供地情况
杭州：杭州第三批次集中供地共推出35宗(含1宗租赁用地)涉宅地，共有24宗地块竞价触顶待22日线下摇号， 9宗地块底价成交，2宗地溢价出让，总成交额759.54亿元。
五、苏州第三次集中土拍供地情况
苏州：苏州挂出26宗地块，1宗提前中止出让,余下的25宗地中仅2宗地块溢价成交，另外23宗均为底价成交，共计揽金402亿元。
六、南京第三次集中土拍供地情况
南京：南京第三批集中供地挂牌出让46宗地块， 35宗宅地底价成交，1宗地块流拍， 5宗溢价出让，仅有5宗地块达到最高限价等待摇号，共计成交额325亿元。
七、深圳第三次集中土拍供地情况
深圳：深圳第三批集中供地挂牌出让22块宅地，1宗土地流拍，其余21宗地块全部成功出让，其中4宗用地底价成交，共吸金453亿元。
八、合肥第三次集中土拍供地情况
合肥：合肥市第三批集中供地涉及地块8宗，3宗地块达到最高限价，最终总成交价约75.74亿元。
九、上海第三次集中土拍供地情况
上海：上海第三批集中供地共出让27宗住宅用地，总出让面积约156万平方米，总起拍价超411亿元，总成交价格约469亿元，无一宗流拍。
十、福州第三次集中土拍供地情况
福州：福州第三批集中供地共出让24宗地块，最终成交22宗，11宗以底价成交，11宗溢价成交，总成交价145.53亿元。
十一、广州第三次集中土拍供地情况
广州：广州第三批集中供地共竞拍17宗地块，成功交易13宗，流拍4宗，成交总金额约302亿元。
十二、济南第三次集中土拍供地情况
济南：济南64宗宅地成交55宗，其中，底价成交53宗，2宗地块溢价成交，另外有9宗住宅用地流拍，总成交金额约216.2亿元。
十三、成都第三次集中土拍供地情况
成都：成都第三批集中供地共出让40宗土地，最终成交33宗地，总成交金额约328.7亿元，7宗土地流拍，流拍率为17.5% 。
十四、厦门第三次集中土拍供地情况
厦门：厦门第三批集中供地共出让14幅地块，成功出让7幅，5幅底价成交，2幅低溢价成交，总成交价259.75亿元。
十五、青岛第三次集中土拍供地情况
青岛：青岛第三批集中供地出让45宗地块，仅1宗地块溢价成交，另有3宗流拍，其余41宗均底价成交，总揽金133.31亿元。
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