买自行车库只有百分之六十的得房率合理吗_生活广记

一、得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
二、得房率的计算方法：
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。
三、得房率是买房比较重要的一个指标。
计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。
四、一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55% 。
根据合同的约定履行和处理。
如果自行车库不是房屋的组成部分，没有买车库，卖家无义务交车库，具体根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
【买自行车库只有百分之六十的得房率合理吗】
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。