在室内装修过程中,主要涉及到的六大工种包括:拆改工、水电工、泥工、木工、油漆工和安装工 。这些工种各司其职,共同完成一个室内装修项目 。
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首先,拆改工是首先进场的,他们负责拆除原有的装修结构,为后续的装修工作做准备 。然后,水电工进?。?他们负责新的水电线路的布置和安装,这是一个非常重要的步骤,因为它关系到后续的装修效果和使用安全 。
接下来,泥工进场,他们主要负责墙面和地面的平整工作,包括砌墙、抹灰、贴砖等 。然后,木工进?。?他们主要负责门窗、柜子、地板等木制品的制作和安装 。
在木工完成工作后,油漆工进场,他们负责墙面、天花板、木制品的刷漆工作,这一步骤直接影响到装修的美观程度 。最后,安装工进场,他们负责各种设备和家具的安装 , 包括灯具、卫浴设备、厨房设备等 。
在当地市?。?拆改工的价格一般在50-100元/平方米,水电工的价格在60-120元/平方米 , 泥工的价格在50-100元/平方米 , 木工的价格在200-400元/平方米,油漆工的价格在30-60元/平方米 , 安装工的价格在50-100元/平方米 。
在选择装修公司和工人时,建议大家一定要选择有资质、有经验的公司和工人,不要只看价格,质量和服务也非常重要 。同时,装修过程中要做好监督和验收工作 , 确保装修的质量和效果 。
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模板:22-45元/㎡(粘灰面)
砼:45-50元/m?
钢筋:600-850元/吨,或者绑扎一个平方25-42元
砌筑:90-150元/ m?
抹灰:10-18元/㎡(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)
面砖粘贴:包工墙面在35到45看面积 , 地面28元/m2(修正)
室内地面砖:(600*600)28元/㎡
踢脚线:12元/m
室内墙砖:30元/㎡(包括倒角)
楼梯间石材:45元/㎡
踏步板磨边:16元/m
石膏板吊顶:26元(平棚)
铝扣板吊项:35元/㎡
蹲台隔断:180-360元/蹭位
大白乳胶漆:16元/㎡
外墙砖:65元/㎡
外墙干挂蘑菇石:90元/㎡
屋面挂瓦:43元/㎡
水暖:22元/㎡(建筑面积)
住宅电气照明部分:28-36元/㎡
架子工:一般挑架15~19元/㎡,爬架13到16元,不含施工期间图纸变更,市政装潢架18到32元(实搭面积)
桩基工程(如有):70~100元/㎡;
钢筋:40~75KG㎡(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/㎡;
砼:0.3~0.5立方/㎡(多层含量较低、高层含量较高) , 合100~165元/㎡;
砌体工程:60~120元/㎡(多层含量较高、高层含量较低);
抹灰工程:25~40元/㎡;
外墙工程(包括保温):50~100元/㎡(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/㎡;
室内水电安装工程(含消防):100~220元/㎡(按小区档次,多层略低一些);
屋面工程:15~30元/㎡(多层含量较高、高层含量较低);
门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5㎡(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价200~500元/㎡ , 一般为150~450元/㎡,如采用高档铝合金门窗 , 则可能达到400~1000元/㎡;
土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/㎡(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高);
地下室(如有):增加造价40~100元/㎡(多层含量较高、高层含量较低);
电梯工程(如有):40~200元/㎡,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/㎡;
【室内装修的六大工种是哪六种?他们进场的顺序是?】
人工费:130~200元/㎡;
室外配套工程:30~300元/㎡,一般约为70~100元/㎡;
模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/㎡;
塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%):约60~90元/㎡;
生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/㎡;
检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/㎡;
承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/㎡;
上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/㎡ , 高档的可能高达100元/㎡ 。
以上没有算精装修,一般造价约为1000~2000元/㎡,高档小区可达3500元以上 。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本 。精装修造价一般为500~1500元/㎡,这要看档次高低,也有300元/㎡简装修,更有3000~10000元/㎡超高档装修(拎包入?。?。
设计费(含前期设计概念期间费用):15~100元/㎡;
监理费:3~30元/㎡;
广告、策划、销售代理费:一般30~200元/㎡,高者可达500元/㎡以上;
土地费:一般二线城市市区(老郊区地带)为70~100万/亩,容积率一般为1.0~2.0,故折算房价为:525~1500元/㎡,市区中心地带一般为200万元/亩,折算房价为:1500~3000元/㎡ , 核心区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高;一线城市甚至有高达20000元/㎡以上的土地单方造价;
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