简单租房合同范本_生活广记

1、房屋租赁合同
出租方(甲方)：________身份证号码：
承租方(乙方)：_________身份证号码：_______________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____市的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____________联系电话：_______________
乙方：_____________联系电话：_______________
年月日年月日
2、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。
千万不要被骗，多看一些这方面的知识，在租房的时候一定要看清楚房东的身份证，房产证，看看房主是不是租给你房子的本人，租房协议也是非常必要的，不要口头约定，选好房子，入住前要检查房间设施是否完好。比如家具电器等等有没有损坏，并详细记录下这些信息，跟房东做好沟通工作，以免事后引起纠纷。我们入住的时候，房间内肯定会有房东的设施，比如家具，电器等，我们要检查清楚是不是完好的，确保能够正常使用。付款的时候一般都要缴纳押金。这个能少交就少交，防止房东找各种借口不退还。签订租房合同。这个是必要的，并且要写明责任关系。
问题一：求大神解答，开照相馆都需要什么证件和资质？ 20分需要办好营业执照、税务登记证。
你找好店面后，别急着签合同，
先向房东索取房产证明文件的复印件，看一下店面的房屋使用用途是否为“商住”性质，
最好亲自去工商部门咨询一下这个店面是否能办理营业执照，
因为住宅性质的房屋办营业执照很麻烦，要搞什么“住改商”手续。
（如果房东不放心给复印件你，最好和房东一块儿去工商部门咨询）
如果不知道去哪儿的工商局或者工商所，又或者是行政服务中心办营业执照，你可以问一下旁边的店铺的老板。
然后就是办营业执照了
个人建议你办个体工商户营业执照。
办个体户营业执照手续简单，费用低廉，只需要23块，而且不需要注册资金的。
拿到营业执照30天内去地税、国税部门申请《税务登记证》。
需要的材料是：营业执照正副本原件，租赁合同原件和复印件，身份证原件和复印件。
个体户一般缴纳的是定额税，国税和地税都是定额税。
个体户的定额税征订的标准有很多，不仅仅是经营项目，也不仅仅是店面的面积，他是一个综合计算的结果。具体税额根据当地经济发展水平，你店铺所在路段，以及经营规模、经营项目、店铺的租金而定。各地的情况不同，所以很难说清楚究竟是多少钱。
如果税务部门认定你的每月经营额低于5000元，那么就不用交国税，只需要缴纳地税，如果被认定每月经营额高于5000元，那么就要交国税和地税两种税了。
个人建议，要和向你定额的税务局的专管员搞好关系，招待好他们，是很有用的。
组织机构代码证的话，要去当地县区级的质量技术监督管理局办理，
需要的材料是营业执照正副本原件，身份证原件和复印件，
费用大概是100块上下。
在已经实行三证合一的地方，只要去工商行政管理局领取《营业执照》，工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证就都办好了。谢谢阅读！
问题二：开一个照相馆要准备些什么当然要专业技术啦，拍的不好谁还要来呢？设备很简单，就是复印机呀你是要开个数码摄影店吗?那么,你的数码相机很重要,一般专业的数码相机有:佳能,尼康,富士,就算你买了个杂牌的数码相机,像数最少也要个350万像数以上,因为你是用来赚钱的,不是自己玩的.如果专业的来说,还要单色的背景(9元一米),还要摄影灯3盏(主灯,副灯,背景灯)主要的灯,(1-2千元左右),服装和道具,这都是摄影棚里的东西,店面专修,就可以了,简单点就这样,再简单点就你自己买了那么些,你说你会制作图像？Photoshop cs2处理软件，还有其他的，我就不说了！就这样可以开张了. 祝你成功! 这是我找的如何开照相馆的帖子，看看吧，或许对你有所帮助！ 1、营业执照 3000左右吧 2、开像馆是不需要有冲印设备的！即使是非常大的像馆也不需要。3、设备需要有，能作图的计算机，单反数码相机（消费级的绝对不行?。┠芸焖俅蛴≌掌?腁4幅面照片打印机（在客人需要快速取像的时候就用打印的，基本上都是一寸或者二寸的照片）照相馆都是在冲印店冲照片。4、化装师，造型师，摄影师，相片后期制作美工师?。∪绻?阋沧鲇笆由阆竦幕?你还需要摄像师，影视后期合成师！缺一不可 5、租金没法说城市的地区差异很大?。?在我们这里稍微繁华的空间购开照相馆的年租金也要2W…… 都是至少要交1年的 6、你在什么地方开是个关键,要是大城市,就向上面说的,要是小乡村,一台打印机、一台电脑和一个相机就可以了.投入不到一万，当然收入也很底开照相馆的必备设备： 1、灯光主灯和辅助灯，小型照相馆用三个灯即可-主灯、侧灯、底灯即可；另外辅助灯指影楼多用有背灯、发灯等。2、布景-根据个人爱好和当地情况而论，一般纯布景多一点； 3、电脑设备：要配备刻录机、音响、与相机连接的或卡连接设备及摄像机连接设备、扫描仪、打印机等；软件中安装windows系统（要安装驱动和显卡）、软件中读图软件、播放软件、photoshop 或我行我素premiereword等必备软件； 4、相机：因为是小型的照相馆，要600万像素的即可； 5、还需准备化妆用品。1,相机不能省，起码得350D吧，有点条件的就上S2或S3，为了将来的婚纱套照打基?。ㄗ罹呃?蟮奶紫啵?ú慌??00万以上像素的怎么放大片?。?不放大片怎么赚钱?。浚?2 ，电脑方面：起码得配置个2800左右512内存的吧，硬盘尽量弄大些，要求120Gb以上，显示器别图外观，千万别弄液晶的，菲利浦的17纯平很不错地。3，布景方面，数码超真景一套（大概10副左右）纯色背景一套（大概5-8色就够了）背景架建议选用电动的。要是实在资金紧张，那就用手动的好了。4，服装：一般都会有厂家主动上门推销地。也可以去专门的摄影器材市场买到（送上门来的一般很便宜，自己出去买就贵多了。） 5，软件方面：photoshop7.0足矣，neatimage4.0，knockout2.0，这几个软件弄的差不多了基本就可以了。剩下的都靠经验。6,灯光，乍看起来好像影响不大，似乎是个影室灯就可以，其实大不然，强烈建议你带着你的相机现场测试一下。同时最好找找专业人士的帮助，有时灯光对pp的影响比相机还要大的多。7，打印机，作为一个小城镇的综合类相馆，没有一台应急出片用的打印机的话，大概会流失不少急需时间的客户。建议你选用EPSON的R1800，A3＋，8色打?。?樟夏??0年以上不变色，足够你出到16寸的相册了，相信能解决不少难题。（强烈建议......>>
问题三：开办照相馆需要什么手续照相馆属于个体工商户。
一、办理个体工商户应当办理的证件：
1、个体工商户营业执照（正、副）本
2、组织机构代码证（正、副）本 (可选择)
3、个体工商户（公、财、私）章
4、国税登记证（正、副）本
5、地税登记证（正、副）本
6、设立基本户
二、办理流程：
1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件；
办理资料：
（1）申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明；
（2）个体工商户名称预先登记申请书；
（3）法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。
2、申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件：
办理资料：
（1）申请人签署的个体开业登记申请书（填写个体户申请开业登记表）；
（2）从业人员证明（本市人员经营的须提交户籍证明，含户口簿和身份证，以及离退休等各类无业人员的有关证明；外省市人员经营的须提交本人身份证、在本地暂住证、育龄妇女还须提交计划生育证明；相片一张。
（3）经营场地证明；
（4）家庭经营的家庭人员的关系证明；
（5）名称预先核准通知书；
（6）法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明。
3、办理组织机构代码证：
办理资料：（1）个体工商户营业执照复印件
（2）个体工商户户主自分证复印件
办理地点：当地技术质量监督局
4、刻章：
办理资料：
（1）个体工商户营业执照复印件
（2）个体工商户户主自分证复印件
办理地点：当地公安局批准的印章公司
5、办理税务登记证：
办理资料：
（1）个体工商户营业执照复印件
（2）个体工商户户主自分证复印件
（3）经营场地证明
（4）组织机构代码证复印件
（5）章
办理地点：当税税局
6、设立基本户（主要用于和公司转帐用）
办理资料：
（1）个体工商户营业执照复印件
（2）个体工商户户主自分证复印件
（3）组织机构代码证复印件
（4）国税、地税登记证复印件
（5）章
办理地点：自己的就近银行
问题四：我想开一个照相馆需要营业执照吗？办证的流程是什么?。〉亩嗌偾?? 你可以申请个个体户营业执照，每月固定到工商所交管理费（现在好多地方都取消了），税可以定额交。因为摄影是服务业，公司法规定服务业开公司注册资本最低是10万，新修订的公司法允许注册资本可以分批到位，但是最低注册资本不得低于3万。本人强烈建议你注册个公司，因为公司纳税可以实行企业会计制度，自己申报税务，业务多多交点，业务少，少交点，如果你是个体户，固定税的话，有可能比较高。现在好多代理注册公司的人，像你这么公司，费用1500左右，他们能给你办下来（同时可以帮你垫资，验资）。如果你自己有资金（3万左右的话），你可以自己去工商局办理。就是各个部门多跑跑。如果时间多，也无所谓了，能省点就省点吧。大体的程序：先到工商局预先核名（看你想用的公司名字是否可以用）（50元左右）找好门头，签定合同（工商登记：公司注册地址）到银行验资本（费用？）找会计事务所让他们出个验资报告（200左右）拿其他工商局需要的资料去申请营业执照（50元左右）拿营业执照到地税，和国税办理税务登记（50元左右？）拿营业执照和税务登记到质检办理组织机构代码？拿组织机构代码证到银行办理开户。（公司基本户）然后就可以开展业务了。
麻烦采纳，谢谢!
问题五：想开照相馆，营业执照办理需要哪些证件，流程是哪样？麻烦各位了 10分开一家照相馆只要到照相馆当地所属的工商管理部门办理营业执照即可。需要的证件有个体开业登记申请书、从业人员证明、经营场地证明、家庭经营的家庭人员的关系证明、名称预先核准通知书、法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明。
一、申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件：
（1）申请人签署的个体开业登记申请书（填写个体户申请开业登记表）；
（2）从业人员证明（本市人员经营的须提交户籍证明，含户口簿和身份证，以及离退休等各类无业人员的有关证明；外省市人员经营的须提交本人身份证、在本地暂住证、育龄妇女还须提交计划生育证明；相片一张。
（3）经营场地证明；
（4）家庭经营的家庭人员的关系证明；
（5）名称预先核准通知书；
（6）法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明。
二、如经营农药、食品、危险化学品、餐饮、特种养殖、卷烟等前置项目，就要先注册名称后办理这些前置许可证，再凭前置许可证复印件（需要查验原件）才能办理营业执照；规模较大的经营场所，如商场、酒店还应提交消防意见书；县（区）外人员还应提交流动人口计生证。
注：由于各地的情况不一样，具体规定以当地的规定为准。
问题六：开一个办证件照的照相馆要投入多少钱如果你只打算开个拍证件照的照相馆，必须的投入如下：
相机，推荐佳能的（我家就是），各型号价格不一，四五千的足够。
电脑，台式机笔记本随便，要有PS软件，品牌价格不一，通常四五千的也足够了。
闪光灯，不是相机上面的小闪光灯，那种的拍证件照会有阴影。大的左右一边一个的闪光灯，普通的就好。我家的好像是一千多，两台闪光灯两千多块。
打印机，性价比高的，喷墨打印机比较好，能装连供的更便宜，具体型号价格可以淘宝搜，五六百块够了，热升华的打印机打印效果更好，但是成本更高价格也更贵，一千三四的样子吧。
背景布，什么样式都有，什么价位都有，淘宝上找去。
耗材，打印纸啊，墨水?。?兄降栋。?甚至包括给顾客装照片的纸袋?。?庑┒家?悸呛?。通常来说这些东西都不贵，具体的也建议淘宝搜
房租水电这个就看你个人的情况了。
基本就这些。有这些一个小照相馆足以开起来了。
问题七：问下，开一个照相馆大概需要多钱？需要办什么手续？主要是房租，人工，设备，和装修
房租你懂得，贵的几十万一年，便宜的几万一年，不好确定。
人工，一两个人，人均3000---5000.当然你自己干也行。
设备，三万左右，
装修几千块------几万不等
简单来说，便宜的四万就能开起来
贵的地方，得有几十万，（这是指那种拍 *** 的）
问题八：开相馆需办理什么证件营业执照就可以了，去公安局备案
问题九：我想开间照相馆要具备什么条件呢？、营业执照 3000左右吧
2、开像馆是不需要有冲印设备的！即使是非常大的像馆也不需要。
3、设备需要有，能作图的计算机，单反数码相机（消费级的绝对不行?。┠芸焖俅蛴≌掌?腁4幅面照片打印机（在客人需要快速取像的时候就用打印的，基本上都是一寸或者二寸的照片）照相馆都是在冲印店冲照片。
4、普通光学冲印设备！十几万元就买好的了！数字的冲印设备比如富士的F355 价格要100万左右！便宜的有柯达的！也要几十万?。∷?运悼?障喙菔峭耆?恍枰?逵∩璞傅模。∪绻?苈虻闷鸪逵∩璞?nbsp;，还是直接开冲印店比较赚钱！另外我要郑重其事地告诉你?。?开照相馆 6000元以下的相机会让你的照相馆很快倒闭！一般至少都要用尼康D70S 佳能350D 这是基本配置了！稍微上档次的像馆都用富士的 S3 PRO和佳能20D…… 这两个机器都在10000以上 S3PRO在15000左右呢！
5、租金没法说城市的地区差异很大?。?在我们这里稍微繁华的空间购开照相馆的年租金也要2W…… 都是至少要交1年的
6、收入就更不好说了?。∪绻?做的好 1年可以收回投入了！
【简单租房合同范本】
问题十：开照相馆需要什么条件需要学些什么东西？到工商局注册就行了开照相馆需要投入的设备最基本的要有一台高级相机，大约10000元。补光灯、切相机、过塑机，布景图、镜子等，一些接待桌、椅、陈列柜等。这是最最基本不过的了。。要是自己冲晒的话，还要彩扩机等。一般来说加上房租等，投资一个照相馆的钱一般不会低于30000元。要是还想接一些艺术照、 *** 、婚纱照等业务的话，需要的设备和相机要求更高，投资更多。。。现在来看，，，，投资开照相馆，要不就是专搞婚纱摄影，要不就是搞个人 *** 摄影等。。。要是单靠帮人家冲晒相片、拍拍生活照或拍拍证件照片很难赚到钱了。。由于投资不低，服务方式单一，并且由于数码相机和一般相机的普及，这个生意已越来越难做。。。要是愿意投资25000左右的话，不如开一个家政公司。。投资不高，服务多样化，并且是广泛居民较为需求的服务。。。。是现在小本投资不错的选择。。