同样的价钱,是租北京远郊的房子住的舒服点,还是租市内屋子条件相对差点的?

我个人认为是应该租市内。首先人经常忽略自己的 “时间成本” 和 “精力成本” ,按我的感觉,每天单程通勤时间超过30分钟,就会很疲劳,而且生活乐趣会降下去一大截……另外远郊区会极大地限制你的活动自由,想参加个活动?想看场电影?想去和朋友聚会碰头吃个饭?你都得考虑到 “太晚了我得回家” 。更不要提远郊区县小区周边配套设施不足的问题了。利益相关:我家住通州,想死……
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结论:1.离公司近的舒服!2.在1的前提下,在市内舒服!!以下是悲情诉苦时间。原来家里住官园(西二环),后来小学的时候搬到了石景山(西五环外),小学初中高中都在西城上的。用血淋淋的成长史来告诉楼主啊,通勤你伤不起啊。在十多年前北京还没那么多人,地铁一号线西单还是终点站的遥远的过去,那时候地铁就已经很疯狂了好么,前门进去后门找鞋,一学期挤坏了俩书包带简直太轻松了。魂淡!!!你赔老子炫酷的肯德基书包啊!!!每天都是战斗的一天啊!我甚至觉得我在学校跟小朋友们打成一片全都是挤地铁练出来的。在别的小朋友还在睡梦中的时候我已经被我妈抽起来了,在别的小朋友还在睡梦中的时候我已经在地铁跟人打完了,在别的小朋友还在睡梦中的时候我才从地铁上挤下来,在别的小朋友起床洗漱吃饭去学校一气呵成的时候,不好意思我还在走向学校的路上。在别的小朋友在教室齐声朗读的时候,我?我在教室外面因为迟到罚站= 。=每天两个半小时的通勤时间,让我过上了比上班族还标准的生活,家-学校-家,我也想出去愉快的玩耍啊,不好意思到家都七八点了,该洗洗睡了。等我上大学的时候看到周边的小盆友们有着各种炫酷的爱好,神马唱歌画画跳舞死飞滑板养鱼盘珠子等等,我才发现小时候培养爱好的时间都在车上浪费掉了啊!!!多少的人生就没了啊!!!有了童年的通勤噩梦,毕业的时候找了个工作,离家爬行十分钟到十五分钟,最晚九点半打卡,每天都是睡到八点,起来悠闲的洗个澡!对就是洗澡!!不是洗漱!!起得早还能贴个面膜!!!吃早饭!!溜溜达达到单位刷卡,中午回家吃个饭,就算晚上加班到十一点都不怕!!!心里透着一股踏实劲儿啊!时间从未有过的充裕(大学期间除外←。←)!!!生活一下子就逆转了啊!别人挤地铁的时候我已经在外面跑步锻炼了啊!别人挤地铁的时候我已经洗白白完毕了啊!!别人挤地铁的时候我已经开始看职称考试了啊!!!别人下地铁换公交的时候我已经再刷了啊!!!所以一定要找个离公司近的地方啊!!!关于市内还是市外当然要市内啊!!!我在西五环外的工作比在市中心的工作至少少1K软妹币啊!!!而且好的工作机会基本上都在市内好么!!!现在跳槽搜家附近的公司能挑的一个巴掌数的过来好么!!看我姐们住官园,找工作不要太方便,几大公司多的地方除了望京、西二旗其他全覆盖好么!!!三环内基本上一个小时平趟,大多数公司集中的地方半个小时坐着微波炉都能到了!!!咱从五环外一个小时刚进二环好么!!!更不用说平时的生活有多丰富,多便利。每次出门一起玩耍的时候都是我地铁做到复兴门了再给人打电话说:娘娘,该起驾了!!!神马?你说来我大石景山矶玩儿?别开玩乐了...有一次姐们来我家这面玩儿,说咱打桌游去吧。痛苦的别过头去,离咱四站地铁。姐姐又说那咱看电影吧,唔,不好意思,两站地铁。姐姐又说,那咱麦当劳里吹空调聊天吧,唔,不好意思,刚给烧了←。←所以...八大处爬山去么?香山爬山去么?八宝山去么。。。。对手指ing
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就我的感觉,对一个城市的感觉,会在第一年定型。第一年的感受好,你可能永远对这个城市有好感;如若不然,可能很长时间都难以忘怀,以后会不断挑毛病,要么呆着难受,要么选择离开。如果条件许可,尽可能的住在市中心。一定要强调一点,对一个居住地最好的感觉,是在黄昏后出门,完全用步行去溜达,你能到达多少有趣的地方。住在远郊区县,也许屋子里面很好,很舒服,可是你不能出门,你一出门就看见城乡结合部的各种脏乱差。住在市中心,屋子里面固然狭窄些,可是你在黄昏的微风中,出门散步,你可以到达钟楼吃一点爆肚、鼓楼喝一点啤酒、地安门买个游戏、什刹海去泡个酒吧、东单买个东西……对了,我觉得北京市中心居住的最佳选择就是住在交道口/宽街一带,去东边的繁华商业区很近,又处在什刹海鼓楼等核心北京文化地带,有靠近美术馆和王府井,交通方便,可算是最好。不过,我也不是说一定要住在市中心,市中心的屋子可能比较老旧一些,这并不是说你一定要住平房,你也可以住楼房,二环内也有楼房。对于狭窄的屋子,只要修正得力,善于收拾,也会住得很舒服,唯一难受的也许是如厕问题,当然二环内的楼房无此烦恼,有些平房也有私人厕所的。出了二环,最好的居住地实际就是北三环,东三环太吵,西三环太远,南三环不考虑。北京从整体上说,北边发展比较好,也比较安静,以早年的企事业单位和住宅区为主,发展成熟,东部则已经是商业区。四环内的居住区,基本各种设施配套是齐全的,但是房租较贵,如果刚来北京,可已考虑和人同住,其实只要同住者合适,房租立刻减一半,经济上还是可以考虑的。我有一个朋友,早年贪大,在通州皇木厂住了大别墅一套,房租低廉,自称楼上楼下数百平米,可是没过多久就逃离了,因为太远,太寂寞,太无聊。举一个例子,你可以看在北京的外国人都选择住哪里,我的观察,他们的眼光一向比较准。我的好几个外国朋友都住在东直门一带,选择一低廉居民区即可。
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简单算术题,以独身一人居住为例。住郊区,由于房租减少,收入变相增加1000-1500(以1500计)。通勤时间成本:1125(计算方法:上班双程耗费约1.5到2小时(以1.5小时计),每月20工作日,合计30小时。按税后收入6000元/月计算,每小时成本6000/20/8=37.5元。所以每月通勤耗费时间价值37.5*30=1125元)。这样一看,貌似住郊区就赚了375元。实际呢?每天要少一小时的睡眠,多挤一个小时的地铁;周末吃饭的选择少之又少,永远的麦当劳吉野家;朋友聚会不敢留到太晚,因为晚上打车费用会很高;工作不敢加班,因为第二天还需要早起挤地铁的体验简直糟透了;更别说你要错过多少展览、行业聚会、朋友聚餐。这些只值375吗?周末的晚上,你想要出去透透气,却发现外面只有烟雾缭绕的烤串和打着暧昧灯光的按摩屋。这不是你来北京的目的。
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先说一下我自己的情况。
公司在霄云路。
来北京第一年在回龙观住,第二年搬到公司附近的新源南路,现在在管庄买的房子。
第一年,回龙观——
在回龙观的好处就是2000块可以租一个一居室(2012年)。虽然每天都要5点40起床(喜欢早上洗澡),虽然每天都要在路上奔波一个小时,虽然夏天坐地铁很烦躁,但是一旦回到家里,就是自己一个人的空间。可以放音乐,可以凌晨看球赛,可以随时用厨房、洗手间,夏天可以在屋里只穿一条内裤,不用为水电费而跟别人斤斤计较,也不用跟别人合用冰箱、洗衣机。
但是,为此付出的代价就是交际圈急剧缩小,生活变得很疲惫。首先因为住的远,你不能很晚回家,因为超过11点就没有地铁了。当时没有嘀嘀打车,出租司机也不愿意大晚上的去回龙观,有一次为了回家,不得不接受出租司机多加钱且跟别人拼车的要求。这样一来,你晚上的活动时间就仅局限在那一两个小时,而且大多数时候一想到回家还要奔波一个多钟头,就更不愿意晚上跟人见面了。至于周末,虽然时间充裕,但是每次约会你都要算好时间,要比别人提前一个多小时出门。其次,当时我住的小区周围全都是居民楼,几乎没有什么配套设施,每次去超市都要做好几站公交到回龙观西边。所以去超市都是采购完一周要用的东西,夏天提着两大兜东西在路边等公交,那种滋味实在不好受。而且,晚上真不敢加班。一旦加班到九十点,回家根本缓不过来第二天就要起床上班了。另外,回龙观没有正规出租车,公交车的频率也很低,所以有些时候只能打黑车。
因为以上这些原因,最后我还是选择搬到公司附近住了。
第二年,新源南路——
找了一个两居室,跟别人合租,我是次卧。搬到公司附近以后感觉整个生活都发生了翻天覆地的变化。首先,每天可以多睡一个多小时,不要小看这一个多小时,整个人的精神状态完全不同。然后小区周围快餐店、饭店、洗衣店、超市、便利店……等等应有尽有。我五点下班以后可以选择先去吃个饭,然后逛逛商店,去咖啡店发会儿呆,然后回家才八九点。跟朋友见面也不用担心时间了,我甚至可以下班后回家洗个澡换身衣服再去见妹子。也不怕加班了,晚上11点下班又怎么样,走回家才11点半,洗个澡睡个好觉,第二天又是精神气爽。更重要的是,整个生活节奏变慢了,看到别的同事一到下班的点就开始急匆匆地赶往地铁口、公交站,我却可以慢悠悠地收拾好办公桌,然后再出门。每天我要比家远的同事多出两个小时来安排生活(当然你要说你喜欢在地铁上学英语我也无话可说)。按80岁寿命来计算,人的一生也就70来万个小时,还有1/3在睡觉,那你每天比别人多两个小时是什么概念?
至于坏处,当然也是有的。因为房租比较贵,我只能选择合租。合租的麻烦非常多,这里只选几个最难以忍受的:
1、你要跟别人合用洗衣机,你完全不能限制别人用洗衣机洗什么。所以很多时候我只能手洗;
2、没有自己的私密空间。虽然两户分开的,但是有时还是能听到隔壁的声音,也会担心自己的声音传到隔壁;
3、卫生!这是最无法忍受的。你能想象一个妹子比男人还不注意卫生么?每次出差回家看到满地的黑脚印,每次看到卫生间下水口被一团头发堵住,每次看到厨房里七零八乱,真的是怒火中烧。
但是,比起距离上的便利,我觉得这些都可以忍受。不喜欢室友?可以换一家。不想跟别人合用洗衣机?可以自己买一个。觉得没有隐私?带上耳机就是。
第三年,管庄——
后来爸妈帮我付了首付,我在管庄买了房子。刚搬过去的时候,各种不适应,为了早上六点能起床,我不得不晚上九点多就要入睡,不然习惯了睡到7点钟的我早上根本起不来,大概过了一个月我才慢慢适应了。小区虽然规划得不错,但是周围配套却远远跟不上。想吃点好吃的?想逛超市?晚上11点想吃东西?不好意思,嘀嘀打车吧,还得看出租师傅愿意不愿意来。
于是又开始早出晚归,又开始担心加班,又开始不愿跟朋友们聚会,又开始去超市采购一大堆东西回来。
我跟我妈说:终于有了自己的房子,感觉很开心,但是却觉得生活质量下降了。
当然,如果有辆车的话,也许生活质量会好一些。但是,这是另一个话题了,毕竟在北京不是有钱就能买车的。
所以我的建议是,宁愿条件差一些,也尽量住得离公司近一点吧。毕竟生活上的便利和时间上的充裕,可以让生活变得更加丰富,更加充实。虽然住的远一点,可以租个好一些的房子,但是每天你在家有多久?又有多久是醒着的?
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本人住厦门,厦门本地朋友一次说这个问题时:你在地铁上站4小时上下班就励志了?我回家BRT五分钟就安逸了?那你好好使用你的碎片时间吧,我还是用好我的睡觉时间吧! 别和自己的身体和精神过不去,真正意志力强大的人,不需要用环境来施加对自己的影响。
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如果你的工作单位在四环外,免费提供给你一个奇葩方案:租远一点,便宜省下的钱考个摩托车驾照,DEF都行,买个小踏板,上京B牌照买保险然后,每天就骑着摩托唱着歌去上班了,开车怕堵,你不怕;坐地铁怕挤,你不怕;骑自行车怕远,你不怕;骑电动车怕没电,你不怕。关于冬天和夏天的问题:我的骑行服按照季节不同是有不同版本的,夏天车子跑起来很凉爽,冬天到家一身汗我目前的状况:公司搬到四环内了,附近有交通队,常年有警察巡逻,为了不找麻烦,我目前是地铁通勤,未来的话,如果换工作,应该会恢复小摩托通勤效费比:举例以我自己为例,每天公交+地铁,往返5.6我之前骑得的是林海福喜,每天30公里,3天一次油,一次21-24元不等,注意,从大回龙观到四环边上,我一超速二不闯红灯,只要50分钟不到!(狂喜,多晚上下班都不怕要是你在西二旗上地上班,那就更快了,西二旗北路一插,火速到达,上地的筒子们,不要告诉我开拓路之类的堵车)关键还有,停车费便宜啊,找个收费的看车地方,一昼夜2元,有木有!!粗一看,交通费其实没多少吧额外的投资是:驾照+拍照+车+修车,,,(血泪的教训啊,千万得买合资车)如果是单身青年,一定要进四环,肿么办?解决方案是:弄台48cc的,能上蓝A,不能带人,但是能进四环,牌子大约在1万多吧,比黄A是不是便宜很多了?周末的时候,骑着车子带着老婆,奔个十三陵水库啊,鹫峰大觉寺啊,百望山啊,满满的都是爱有木有,上庄水库之类的,太近了吧你看生活是不是立刻美好起来了呢?PS:加点私货我的小摩托坏了,国产货不能信任啊,上几张未来想入手车的图,大家一起欣赏吧1.钱江贝纳利银刃:优点:250排量,车够大,水冷电喷缺点:小毛病多,传动响声大,搞不好就得成维修工