买房准备单位买房和个人买房的区别有哪些个人买房要注意什么个人买房|单位买房|

在我国，说起房屋，有着非常根深蒂固的欲望。随着时间的一点一滴流失，在买房这个问题上面，人们也是有了不少新的选择。其中，人们对于单位买房和个人买房这两种方式，就存在着许多疑问，到底哪一种方式才更加适合我们呢?
单位买房和个人买房的区别有哪些
【买房准备单位买房和个人买房的区别有哪些个人买房要注意什么】单位买房和个人买房的区别之一：以公司购买的好处：可以作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税。
单位买房和个人买房的区别之二：以个人购买的好处：可以不作为公司的资产提取折旧，但可以用租赁的形式提供给公司，租赁费可以作为公司的费用，公司破产时候或有纠纷的时候，如果不是个人性质的企业，比如一人公司，就不会涉及这房子。
单位买房和个人买房的区别之三：以公司购买的坏处：作为公司的资产，以后公司破产或经济纠纷的时候，房子是抵债资产的一部分，而且以后转回个人名下时候，要按转让房产交相关的税费。
个人买房要注意什么
当我们要买房的时候，我们要注意什么呢?在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11%～16%之间，高层一般在18%～26%之间。
现如今，交通越来越便利，出行选择的多样性也是选房子必不可少的要素，多区域公共交通、快速交通，附近有地铁站或公交站对我们出行提供了很大的便利，既方便快捷也为未来物业的提升提供了很好的平台。右高左低的房子，风水上讲，左青龙，右白虎。如果你居住的屋子右边的房子高很多很多，那样的房子会带来差运气，一定注意，像这样的房子还是要及早化解，否则非常不利。此外，这个也是需要注意的地方。
在你买房之前做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。这样就有了存款记录!会增加你的审核通过率。银行流水账是需要你贷款月供的两倍!有的银行超过5000要流水账。有的是不管多少都要。有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮。最后，这一点也不容忽视。
说起买房，现如今，人们都觉得这是一件非常困难的事情。因此我国也涌现出各种各样新的买房的模式，而人们经常谈到的就是单位买房和个人买房这两种模式。有了小编上面对两种方法的介绍，相信可以让大家更好认识到它们两者的不同之处。
作者：Abbey
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