山东商报|鲁商发展新畅想由山东省属企业山东省商业集团有限公司

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由山东省属企业山东省商业集团有限公司（简称“鲁商集团”）控股的鲁商发展（600223.SH），正在地产之外眺望更广阔的空间，力图重塑主业逻辑。
9月22日，鲁商发展股权激励行权大会在济南举行，宣布包括公司总经理张全立等8位高管在内的238人，将可以按照2.67元/股的价格，购买2018年9月被上市公司授予的787.19万份期权。
2018年以来，受益国企改革对公司业绩的拉动作用，鲁商发展股价震荡上行，至9月21日，也就是股权激励大会召开前一天，收盘价为10.33元/股，若按照该价格行权，行权人每股可获得7.66元的收益，浮盈286.89% 。
“本次首批行权，具有划时代的里程碑意义，这是集团领导对我们的信任，是股东对我们的期待，也是公司‘高目标、强激励、严管控’激励机制的具体体现。 ”对于行权的意义，鲁商集团首席战略官，鲁商发展党委书记、董事长赵衍峰表示。

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股权让渡，搭建企业命运共同体
鲁商发展实际控制人为山东省国资委，大股东鲁商集团是1993年由山东省商业厅整建制转体而来大型省属企业，横跨零售、地产、文旅、教育、医药等众多业务领域。
近年来，山东国企改革步伐持续加速，在优化国有资本布局结构、推动混合所有制改革和三项制度改革落实落地等领域亮点颇丰，仅年内，就围绕能源、交通、文旅、康养等产业板块完成了多项大手笔重组整合。
鲁商集团亦是山东国企改革“尖兵” ， 2018年以来，对外顺应山东发展大局调整集团战略、优化产业结构，重点发力文旅、康养等新旧动能转换重点产业，对内组织架构开刀，通过去行政化、引入职业经理人、干部队伍年轻化等举措，为改革提供内生动力。
鲁商发展原名鲁商置业， 2008年借壳ST万杰在A股上市，是鲁商集团旗下房地产板块主体和集团业绩的重要支撑。不过2016年之后，房地产市场调控呈现出长期化、常态化的特点，行业从高杠杆、高利润的“黄金时代”进入步履维艰的“白银时代” ，鲁商发展股价也跌到不足三元。
在此背景下，鲁商发展2018年9月推出了股票期权激励计划，向员工定向发行3002.9万股普通股，占公司总股本3% ，旨在进一步建立健全公司长效激励机制，吸引和留住优秀人才，将股东、公司和经营者三方利益结合在一起。
“通过实施股权激励，员工变成了公司股东，双方不再是雇佣关系，而是结成了命运共同体。 ”赵衍峰告诉山东商报·速豹新闻采访人员，鲁商发展已经到了爬坡过坎的关键阶段，要走的更远必须深化改革，通过股权激励，员工变得更加关注公司长远发展，公司改革获得更多共识。
浮盈背后，国企改革红利初显
9月21日，也就是股权激励大会召开前一天，鲁商发展股价报收于10.33元，与两年前授权日时相比，每股涨了7.66元，若按照该价格行权，浮盈286.89% ，公司市值则从2018年9月20日的27.63亿元，增至103.40亿元。
公司股价和市值的提升，在一定程度上代表了广大投资者对企业价值和战略方向的认可，而公司近期发生的显著变化，离不开在国企改革领域的深入探索与实践。
在启动股权激励计划的同时，鲁商发展也在加快谋划如何从房地产行业向健康产业深度转型，而背靠鲁商集团强大的产业优势，成为上市公司转型的重要抓手。
2018年12月，鲁商发展公告，从鲁商集团手中收购山东福瑞达医药集团有限公司（简称“福瑞达集团”）100%股权，旨在为充分发挥上市公司健康业务板块资本运作的平台作用，进一步落实上市公司战略转型规划，深化国有企业改革。