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数据来源：北京市住建委；数据整理：诸葛找房北京站
从城区的二手住宅挂牌量上看 ， 朝阳区以54407套领先 ， 朝阳因其城区范围较大因此房源量较多 ， 市场较为活跃；丰台区挂牌房源量24329套位居第二 。 朝阳、丰台、海淀、昌平四区二手住宅挂牌量最多 。
结合北京住建委二手房网签数据 ， 朝阳、海淀、丰台、昌平四区网签数量最多 。 值得一提的是 ， 受“7·31多校划片”政策的影响 ， 近三月来西城区二手房价波动较大 ， 6月、7月连续领跌 。
房地产经纪公司网签TOP10 ， 链家占比近半
据统计 ， 7月网签TOP10的房地产经纪公司 ， 二手房网签量为11581套 ， 占总成交量的64.02% 。 其中 ， 链家以7646套的网签量遥遥领先 ， 占TOP10网签量的66.02% ， 占比过半；我爱我家则以1704套的网签量位居第二 ， 剩余经纪公司网签量均不过千 。

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数据来源：北京市住建委；数据整理：诸葛找房北京站
二手住宅居室挂牌房源分布
刚需、改善需求占主导：二手住宅2居、居室房源占比超7成
从二手住宅挂牌房源居室分布来看 ， 2居室房源占比最多 ， 高达47% ， 其次为3居室房源 ， 占比28% ， 两者占比超7成 。 可见北京二手房市场仍以刚需及改善型需求为主 。 各居室分布占比无明显变化 ， 市场较为稳定 。

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数据来源：诸葛找房数据研究中心
据诸葛找房数据显示 ， 7月北京二手住宅降价房源量TOP20的小区 ， 主要分布在朝阳、昌平 ， 平均套均降幅2.75万元 。

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数据来源：诸葛找房数据研究中心

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