双循环激发地产新动能|第十届中国价值地产年会9月启幕特殊的2020年

每经采访人员陈梦妤每经编辑魏文艺卢祥勇

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特殊的2020年，是中国价值地产年会见证中国房地产行业发展的第十个年头。
这一年至今的几个月中，房地产市场经历了“冰封”和个别城市的零成交，也经历了从复苏瞬间升级到“火爆”和多个城市的“万人摇” 。
跌宕起伏，是这一年行业发展的鲜活注解。其实，哪怕没有疫情，房地产企业也一直在加紧步伐进行转型升级。一场疫情，加速了行业之前的所有努力。
2020年9月26日，由每日经济新闻主办的第十届中国价值地产年会将在深圳召开。今年的年会主题是“双循环激发地产新动能” ，探讨房地产行业对抗意外事件，保规模、稳增长的新模式。

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第十年的“双循环激发地产新动能”
10年前，首届中国价值地产年会始于上海，这是每日经济新闻首次尝试在地产领域独家主办专业型论坛。我们的初衷是，除了能将价值地产产品化外，更能为主流媒体的地产板块业务转型发展寻找新的灵感。
期间，历届中国价值地产年会走过广州、杭州、苏州、南京、成都、上海、深圳，在一线和新一线城市的变更、成熟和发展中，今年我们继续回归深圳。改革开放40周年之际的深圳，较以往更从容，也更繁荣。
过去这10年，房地产行业经历高峰，也走过谷底，中国价值地产年会正用自己的方式影响着主流媒体观察地产这个行业的视角。
2011年第一届中国价值地产年会，房地产行业正处于盘整期，出售股权和兼并收购同时上演，各梯队间差距进一步拉大，同等规模企业间的竞争异常激烈。在“周转速度型”和“品质利润型”之间，众房企努力寻找着力点和平衡点，但高周转几乎成为目标。我们首次提出价值地产的概念，定义“地产商应流淌道德的血液，亦应传承价值创造的基因” 。
2015年第五届中国价值年会，我们的主题是“+时代” 。从互联网到金融，到全产业链的打造，房地产业的变革内容和跨界力度，几乎是所有行业最大的。转型中，房地产行业已经由地块与地块、产品与产品、关系与人脉之间的竞争，转向思维与战略、人才与资金、入口与流量、规则与谋略的竞争。面对行业增速下滑的现实之困，每一家房企都在重新谋划自己的“加减乘除” 。
2019年第九届中国价值地产年会， “新扩张与再平衡” ，与业界探讨15万亿元行业规模之下房企的取舍之道。我们以清华大学经济管理学院中国企业研究中心、每经智库为学术研究基础平台，首次重磅发布《每日经济新闻》第一个垂直行业智库型产品《2019中国地产上市公司品牌价值榜TOP100》。
2020年，第十届中国价值地产年会继续择址深圳，以专业财经媒体的视角为房地产行业的成长建言赋能，是我们不曾改变的初心。楼市的供需，尤其是民众的购买力已经有了巨大变化，早已不是当初的模样，而这个变化是偏向不再支持房价持续上涨的。不再限于一种盈利模式，努力寻求多业态发展是中国房地产行业的未来发展基调。调控的成果来之不易， “房住不炒”的定位不会改变，也不能改变。
双循环发展模式的关键在于消费潜力的释放和国内产业结构的调整。在疫情影响下、在房地产行业加速重构的时刻，我们将化整为零，打破旧模式，用系列活动对话行业精英与意见领袖，辨析行业趋势，读懂地产价值。
《2020年中国地产企业危机应对之策与城市投资价值之道白皮书》《中国房地产市场的互联网应用白皮书》和《2020中国地产上市公司品牌价值榜TOP100》，以及来自宏观政策专家、头部房企嘉宾等数位业内重量级人物的独家主题分享，将围绕第十届中国价值地产年会主题“双循环激发地产新动能” ，诠译公共突发事件影响下的房地产行业发展逻辑与互联网应用价值发现。

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四大领域打开行业全新上升空间
2020年是个特别值得记录的年份。
一场疫情让房地产行业一度“速冻” ，但以头部房企为代表，行业以大规模互联网线上营销开启了2020年对抗意外事件、保规模稳增长的新模式。第二季度，房地产市场以一种快速反弹的姿态而重新走出上扬形态，房地产企业的自救与再造血能力，让我们再次见到行业的上升空间。
在这个阶段，房地产行业出现了一些新变化，包括一些从前被忽略的细分领域，由于疫情而被重新认知，迎来了二次价值发现机遇。