上游新闻|到底哪些人在买单？，重庆核心区多项目单价破3万( 二 ) 重庆的头部资产

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可以预见，未来在核心区的土地资源供应量严重不足的矛盾下，核心区域内符合市场需求的优质产品也将会愈加稀缺。这样的项目单价并不会随着市场的变化而变化，很难出现以价换量，因此更安全保值。
领域机构董事、总经理刘兵认为，重庆目前城市核心区的房价基本上都在建面单价22000元以上，套内单价基本上在30000元左右，而重庆主城区的整体商品房均价在11000元左右，这样看来，城市核心区的价格基本上比整体商品房均价高1倍，但这个价格只相当于很多一线城市的偏远郊区的价格。
【上游新闻|到底哪些人在买单？，重庆核心区多项目单价破3万】他认为，对于核心区的高端项目，由于占据了城市最具核心，不可复制的地段位置，以及核心区完善的城市配套，随着城市的发展和老百姓的收入不断提升，城市核心的房产会越来越稀缺，该类房产未来的升值潜力非常大。