申申说财经|降负债驶入快车道！恒大提前偿还121亿港元境外债恒大继续按

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恒大继续按计划削减负债规模。 10月23日，恒大宣布提前偿还一笔本金为121亿港元的境外债。
这是恒大最后一笔2020年到期的债券，也是恒大近10天里第三笔提前偿还的债务。
10月20日，恒大已全额偿还香港湾仔写字楼40亿港元融资；10月13日，恒大偿还了两笔公司债，本息合计114.27亿人民币（折合约132.53亿港元）。
稳健“新恒大”降负债成效显著
事实上，早在“三道红线”正式出台前，恒大为实现持续稳健发展就已经启动了战略转型，提出实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略，并以“降负债”作为核心要义。针对新战略，恒大集团董事局主席许家印在发布会上曾表示， “要用最大的决心、最大的力度，一定要把负债降下来。 ”
今年以来，恒大“减负”之路一再提速！对此有分析人士指出，短短十天内先后偿还3笔债券融资，再度释放出恒大降负债的决心。恒大成立24年来，从未出现债务利息晚付、本金逾期的情况，此次还款的频率和规模，足以证明其充沛的现金流和良好信誉。
数据显示，在公司战略的支持下，截至9月底，恒大有息负债已下降524亿元，融资成本下降了2.24个百分点。由此可见，恒大降负债成效也十分显著。

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多管齐下“降负债”目标加速完成
除了在债务上做减法，恒大还通过加快销售、股权融资、分拆上市等一系列动作，在增厚净资产上努力做加法，从而加速完成降负债的目标。
资料显示，截至10月8日，恒大累计实现销售5922.5亿，已完成全年6500亿销售目标超9成， 10月底提前完成目标几无悬念。与此同时，金九银十之后楼市热度已稳步回升，这也将给恒大冲刺8000亿内控目标，带来更多的机会。以上半年90%回款率计算，回款将达到7200亿，充裕的回款额也为恒大进一步降负债奠定基础。
而在销售高增长的同时，恒大加速了优质资产分拆上市，扩大权益规模，以此提升降负债成效。如恒大物业引入235亿港元战投，恒大汽车引入40亿港元投资，恒大地产引入43亿港元股权投资，合计约317亿港元的股权融资显著增加了净资产，推动负债下降。
值得一提的是，恒大即将分拆上市的物业管理服务业务，以及计划在国内科创板二次上市的新能源汽车业务，均尚未披露计划招股的具体金额。德银等国际投行预计，新股发行的融资额或将达数百亿元，势必进一步优化恒大负债端的表现。
【申申说财经|降负债驶入快车道！恒大提前偿还121亿港元境外债】可以预见的是，未来，恒大也定将如众所期，在战略转型完成后华丽亮相，以一个业绩更高、负债更低、更加巅峰的“新恒大” ，出现在世人眼前