房价|楼市现原形：3年房价跌52％，浮亏100万，90平米降36万房价|楼市|北京|房地产开发|深圳

据《证券时报》 10月5日的报道，三年来，北京的房价下跌了40％以上。
其中，在北京领先的房地产市场燕郊，房价从2017年的38,000元跌至今年的18,000元，跌幅超过52％。
跌幅最大的是永清，其单价从23,000元跌至6,500元，跌幅超过71％。
【房价|楼市现原形：3年房价跌52％，浮亏100万，90平米降36万】跌幅最小的是开发区，其单价从18,000元跌至10,000元，降幅达44％。

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环京曾一度吸引了无数投机者垂涎， 2016年，单价从不到20,000攀升至40,000的最高点。一套90平方米的小三居室房屋总价近400万，足以与北京，上海，广州，深圳和杭州竞争。
据不完全统计，自今年7月以来，全国44个省市共出台房地产相关政策67次。其中，常州，沉阳，杭州，东莞，无锡，深圳，南京，宁波，大连，成都，马鞍山，十堰，唐山等银川地区共有14个城市发布了规范房地产开发的购销限制市场，并提高了贷款和房地产转售的门槛。

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换句话说，无论是以房地产开发商为主导的新房市场，还是以购房者的心态为主导的二手房市场，还是调控的趋势，今天的房地产市场已经布局了“天罗地网” ，购买限制，贷款限制和销售限制的阈值。房地产流动性日益下降，曾经如此高的膨胀的房价最终将随着潮流的消退而显示出它们的本色。