观点地产新媒体|华发销售金额731亿，业绩快报｜富力首三季营收500亿( 二 ) 富力地产首三季营收500亿净利润41.22亿

首开前9月营收244亿元净利润同比下滑四成
10月30日，北京首都开发股份有限公司发布了2020年第三季度报告。于2020年前9月，首开股份录得营业收入为244.07亿元，同比下滑17.39%；归母净利润为13.75亿元，同比下滑42.12%；扣非净利润为6.1亿元，同比下滑72.94% 。
报告期末，总资产同比增8.87%至3302.91亿元，归属于上市公司股东的净资产同比微增1.51%至299.35亿元，加权平均净资产收益率减少4.17个百分点至4.85% 。现金流方面，其经营活动产生的现金流量净额下跌142.18%至-37.54亿元。
土储方面，报告期内，首开股份共有18个项目，持有待开发土地的面积为121.23万平方米，规划计容建筑面积为235.45万平方米，合作开发项目涉及的面积为95.42万平方米；棚改项目及土地一级开发项目总用地面积1589.12万平方米，包括7个正在实施的棚改项目及土地一级开发项目、总用地面积497.67万平方米，计划总投资28.52亿元；5个后续项目，总用地面积614.67万平方米。
销售方面，报告期内，首开股份可供出售面积2996.06万平方米，已预售面积234.79万平方米，累计销售面积1734.12万平方米。结利方面，首开股份本期的结利面积为86.84万平方米，涉及北京内外31个项目。
另据观点地产新媒体报道， 2020年1-9月份，首开股份共实现签约面积234.79万平方米，同比下降2.74%；签约金额675.47亿元，同比下降2.29% 。没有新增土储。
金融街前三季营收105.18亿销售额同比微增至263.7亿
10月30日，金融街控股股份有限公司发布了2020年第三季度报告。截至2020年9月30日，金融街控股营业收入105.18亿元，同比下降21.22%；归母净利润为9.1亿元，同比下降33.87% ，降幅较上半年明显回升；扣非净利润5.31亿元，同比下降62.31% 。总资产1692.77亿元，较2019年末增长4.5%；净资产347.77亿元，较2019年末增长0.19%；加权平均净资产收益率为2.61% ，同比减少1.67个百分点。
对于主要收益及费用项目变动情况，金融街控股指出，税金及附加下降38.32%至8.82亿元、公允价值变动收益2.40亿元（税前）、管理费用下降38.34%至2.14亿元及信用减值损失-0.6亿元是本期涉及的主要项目。
【观点地产新媒体|华发销售金额731亿，业绩快报｜富力首三季营收500亿】地产销售方面，虽有新冠肺炎疫情影响，金融街控股前9月销售签约额263.7亿元，较去年同期增长5.3% 。其中商务地产实现销售签约额16.4亿元（销售面积约6.4万平米），住宅地产实现销售签约额247.3亿元（销售面积约100.7万平米）。