乐居财经|兴业证券张忆东：港股更有利于商业物管公司IPO 乐居财经讯兰兰11月16日至18日

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乐居财经讯兰兰11月16日至18日，以“谋变焕新创造未来”为主题的中国商业地产行业（第十七届）2020年会在成都世纪城国际会议中心举办，聚焦“双循环下商业地产的机遇与挑战” ，探寻行业“新战略、新消费、新运营、新机遇” ，共谋后疫时期商业地产的新方向。乐居财经全程报道。
【乐居财经|兴业证券张忆东：港股更有利于商业物管公司IPO】兴业证券董事总经理、兴证国际副行政总裁张忆东出席会议并发表主题演讲。就资本市场怎么看商业物业方面，他表示，第一是看人，丰富的行业经验和专业化的团队是必要的条件；第二是品牌，商场在哪里，然后有多少个分部，分布在哪些区域；第三是招商项目和客户资源；第四是商业物管公司有没有持续经营和创新的能力。
关于实操方面，张忆东表示，物管公司上市，第一步要先报名，要先考虑是到主板还是到A股， A股受政策影响比较大，港股更加有优势， IPO的速度也比较快。在这些情况来说，港股更加有利于商业物管公司、商业地产IPO 。他还表示，发行人，物业，需要有一个强有力的发动机，主承销，可以带动国内的发行人接触到足够多的投资者，然后经过广度和深度的路演点燃市场、预热，吸引更多的投资者主动的了解IPO公司，累计潜在的订单。
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