紫熙园|中山这个小区成立业委会维权，被少数业主告上法庭 |潘女士|业委会|物业|

傻大方_本文原题：中山这个小区成立业委会维权，被少数业主告上法庭
“我住进来4年了，但是小区的公共收益到现在都没有公示过” ，日前中山市东升镇紫熙园业主潘女士向南都采访人员反映。为了维护业主权益，紫熙园小区在2017年成立了业委会，并召开业主大会， “希望通过公开招标的方式选聘新的物业管理公司” 。中标结果公示后，小区业委会却被少数业主告上法庭，认为业委会的程序不合法。一审法院确认业委会的招标行为无效，目前，业委会已经提出上诉。

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【紫熙园|中山这个小区成立业委会维权，被少数业主告上法庭】业主维权成立业委会
紫熙园小区的物管费是1.8元/平方米。潘女士是紫熙园业主，她2015年收楼时，发现不少问题， “一开始是业主看到在16栋、17栋2楼的平台上布满燃气管” ，潘女士说，小区业主觉得存在很大安全隐患。跟开发商反复沟通后，开发商最终重新铺设了燃气管道。业主刘先生则表示，住进来不久后，就发现小区里有电线裸露在地面， “一到下雨天很容易跳闸” 。
公共服务设施建设、房屋竣工验收原本是开发商的问题，但小区的前期物业公司——中山市佳晟物业管理有限公司（以下简称“佳晟物管”），正是开发商中山市佳诚控股集团有限公司下属的子公司。 “我们认为，收楼以后，开发商遗留下来的问题，没有得到妥善处理” ，业主刘先生表示。
6月17日，南都采访人员来到紫熙园，看到外墙有瓷砖开裂、破损的情况。 “这些瓷砖2019年4月就破损了” ，刘先生说，直到现在也没有修补。此外，不少业主更关心的是，小区公共收益的去向。南都采访人员看到，紫熙园的电梯间里设置了广告栏。 “住进来快4年了，小区的公共收益有多少？去了哪里？我们一概不知” 。潘女士说。
为了维护业主权益，紫熙园小区2017年12月召开首次业主大会，选举出业主委员会委员11人，并表决通过了《紫熙园小区管理规约》、《紫熙园小区业主大会议事规则》等。
公开招标选聘新物业服务公司
在首次业主大会上，潘女士当选为紫熙园小区业委会主任。新成立的业委会确实也促成了一些事情， “比如小区的维修基金存进了银行的专用账户，现在每户的存折也发到了业主手上” ，潘女士说。但是关于公共收益的公示、小区排污问题等，一直没有有效解决。 “佳晟物管是开发商选聘的前期物业公司，业主大量入住后，原来的物管协议中很多条款需要更改” ，潘女士说，在这样的背景下，紫熙园小区委托新的物业服务公司一事被提上日程。