界面新闻|“世纪大并购”陷僵局：福晟坑深，世茂喊冤( 二 )

第一件事是业主们获知，该楼盘有一处违建，因此无法按照正常流程办理大产证。业主们得知情况后便去了上海市建交委和规土局进行沟通，政府部门听取了业主们的意见，同意在开发商补交地价款后开启办理产证流程。
这件事刚彻底解决几日后， 8月底，业主们又从福晟方面了解到，福晟和区域的一级开发商——陆家嘴集团旗下的前滩区域开发公司之间存在竣工延期的矛盾。
“由于福晟出现了事实上的竣工违约，陆家嘴集团要求福晟支付违约金，而福晟称已经无力支付。 ”业主陈吉（化名）表示。
为了产证能办出来，业主们又一次向政府部门沟通情况。政府部门再一次倾听民意，并答复称，前滩开发和亿城上海（福晟前滩项目公司）之间因竣工延期产生的违约金问题，可以跟办理产证进行脱钩。
办理产证的障碍又一次被业主们扫清，但困难并没有完结。
几乎在政府部门答复违约金和产证办理已经脱钩的同时， 9月初的一天，福晟前滩项目基金管理人——上海钜派投资集团忽然派人到福晟前滩钱隆广场商办楼25楼，把项目公司的公章“抢”走了。
没有这枚公章在相关资料上盖章，大产证还是无法办成。
为何这时候又跳出了钜派投资？
起因是福晟2018年5月花了29亿元，从也是遭遇资金链危机的海航手上收购了上海前滩块地，就是如今的前滩钱隆广场。
当时福晟并不完全是靠自有资金收购，而是问钜派投资借了7.5亿，双方成立“钜福上海前滩并购私募基金” 。结果由于一年多后福晟现金流断裂，这笔私募基金到期未能兑付。
钜派抢章之后就去了前滩派出所，随后相关消息在网上散布出，有业主看到后，也激动地跑去了前滩派出所，于是爆发多方“抢章大战” 。
“小区业主、世茂福晟、钜派这几方都到了，抢到激烈时甚至有一点肢体冲突。 ”一位业主告诉界面新闻。
最终结果是钜派投资把公章带出了前滩派出所，并锁进了中国第一高楼上海中心的“宝库一号” 。
宝库一号位于上海中心地下25米处，是中国首个第三方私人保管箱，采用了跟美国NASA同样的军用安防技术，安防系数超过大部分银行金库。
在宝库一号大门外，已经多方奔走数月的业主们有了深深的无力感。
资金僵局业主埋单
从明面上来看，福晟曾向钜派多次催促归还印章。
9月7日，福晟曾向宁波保税区钜吉投资管理合伙企业发送《纠正违约行为通知函》，要求对方“24小时内配合我司对办理大产证的相关文件予以用印” 。