债券|资本月报｜房企旗下业务公司迎来上市潮，万科有条件入股泰禾( 四 ) |中年|中薪|

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股价变动：A股近90%地产相关股整月上涨，物业股较受青睐

本月A股和H股的地产相关股整体表现都较为不错，两市都有50%以上的地产股的整月走势上涨，其中A股上涨股票的占比甚至达到了87% 。在H股方面，本月银城生活服务的涨幅最大，月涨幅为60.57% ，企业股价从7月2日开始就进入了上升通道，在10日达到高峰之后一直在高位盘整。这主要是因为企业背后的银城地产增长强劲，可以获得持续性的物业管理面积输送，具备强劲的业绩增长预期。除了银城生活服务之外，本月其他的物业商管股的涨幅也相当不错，比如弘阳服务和滨江服务的涨幅排名都在内房股前五，再度体现了香港资本市场对物业商管股的看好。
在A股房企方面，本月涨幅较大的股票有鲁商发展，主要原因在于公司切入发展的生物医药、美妆、养老地产等领域大受市场追捧，因此在进入7月之后企业股价就平稳走高，最终整月涨幅达到了63.84% ，是A股涨幅最大的房企。

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