而且在此次拍卖标的名称后最明显的位置，用括号注明：“请注意竞买人条件”。按规定如拍卖成交后，经核实竞得者不符合上述条件的，拍卖无效，保证金不予退还。
对于此次对竞拍者的门槛，蓝鲸法拍总经理王胜蓝称，对于这种标志性建筑，还是在建工程，这样设置应该是希望接盘方能真正有实力把这个影响城市形象的工程做好。
虽然与评估价相比，起拍价已现大幅折让，不过，据厦门当地的业内人士认为，从市场来看，这个拍卖价并不低。再加上项目烂尾这么多年，一般人不愿意接这个烂摊子。
由于历史原因，拍卖标的确实存在各种瑕疵。据拍卖公告内容显示，本拍卖标的物上存在抵押、查封等限制，办理抵押注销、解封手续等可能需要一定的时间。
此外，厦门国际中心项目在建工程的工程电梯、玻璃幕墙的安装吊篮，以及规划变更、竣工验收等方面存在安全隐患、风险。作为副楼的厦门宝嘉中心项目虽然没有建设施工，但是其基坑支护工程已超设计使用年限，其在规划报批、变更等方面也存在风险。
对于厦门第一高楼的再次流拍，王胜蓝分析，应该是有以下几个原因：一是对于竞买企业的要求太高，满足其条件的企业几乎马上就能筛选出来，可见范围之小；二是评估价格和买家们心理认可的价位也许有差异。而按规则，如果第一次拍卖以流拍结束，则二拍的起拍价还会打折。因此，即使就算有符合条件的竞买人，看到没有人报名，也会等待二拍；三是从拍卖公告来看，税费全部由下家承担，若对税费的筹划缴纳没有充分的调研和研究，很难搞清楚其税费有多少。
作为厦门第一高楼的厦门国际中心命途多舛，历经多次“死去活来”，谁能改写其最终命运仍将备受关注。
新京报采访人员 | 袁秀丽
编辑 | 武 新
【 流拍|厦门第一高楼流拍，烂尾多年成烫手山芋背后有何“隐情”？】排版 | 寇德娜

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