国家|国家终于出手，2021年起，租房按“新规”办，2.3亿人“有福”了( 二 ) 租房|出手|房东|租客|租户|高薪

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第一是私自改建地下室、群租房、城中村小产权房等，在大城市最常见也最廉价的出租屋，莫过于地下室这类房子了，房东私自改建把原本4居室改成10居室，把厨房、卫生间、阳台也当做一间房，100平方米被平均分割成10个单间，每个单间500元房租的话，一个月就是5000元，也比之前要多好几千。
但是这些房子存在安全隐患，由于空间狭小，一旦发生火灾或者其他安全事故的话，很容易出现人员伤亡，按照新规的要求，市级以上地区要规范居住空间，保证人均面积不能过小，要符合当地实际租住人数，达到消防，用电用气安全标准。

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第二是室内装修，各类空气质量检测不过关的建筑，不能拿来出租，早些时候，由于长租公寓因为甲醛不达标而出事，这样的问题可谓是司空见惯，由于租赁市场过于庞大，很多房东会使用劣质材料进行装修，然后快速推向市场，甲醛房即使租户最不愿意看到的事情。
按照新规，以后要强调租客利益的保护，把室内装修和空气质量检测作为要求列出，对租户生活安全保障，不得危及承租人健康，如果没有达到标准的房子，将不能再出租。
总结：这些新规是将在2021年起实施，过去很多的乱象，现在国家也正式出手，肯定能够顺利解决，将来不符合标准的出租房不得对外出租，随着租房市场的规范，2.3亿租客“有福”了。