功夫房产价值爆发前夜！佛山新城南崛起，不是强龙不聚首( 二 ) 十年河东

佛山万科社团活动
01城市远见者，以匠心书写未来企业的社会责任感和情怀，并非一朝一夕形成的。
万科，发迹于改革开发前沿地深圳，率先推动行业从“造房”到“造城”转变。
22年前，万科最早发现了深圳龙坂的价值，在近郊打造深圳第一个大盘——万科四季花城，创造多项“第一” ，成为风靡全国的经典案例。
深圳万科四季花城
随后，万科城、第五园、金域华府等项目涌现，接棒成为区域楼市新贵。企业利益和社会利益始终保持一致，万科从此声名鹊起。
同是在1998年，同是在深圳，后起之秀卓越乘风而来，其打造的深圳卓越·蔚蓝海岸，率先提出全生命周期服务，定义人文社区。
巧合的是，卓越也是赫赫有名的旧改专家，其操刀主持了福田CBD最大城中村改造项目，建成380米地标大百汇中心，去年已开业
深圳岗厦城市更新项目
在城市中心区繁华地段，旧改成本比较高，耗时较长。相比之下，一些近郊区域，只要经过实力房企的精心打磨，假以时日，就会旧貌换新颜，迎来价值爆发。
02大湾区新风口来了！就在佛山新城南大湾区时代，城市竞合加速，对于佛山而言，机遇和挑战并存。
一方面，今年佛山GDP破万亿，常住人口突破800万，城市发展势头强劲。
另一方面，这座制造业大城亟待升级转型，实现从“制造”到“智造”的跨越。
在此背景下，乐从手握中国家具商贸之都、中国塑料商贸之都、中国最大钢材贸易集散地三张王牌，又在佛山三龙湾规划范围之内，因此被寄予厚望。
佛山新城
近年来，乐从积极推进产业升级转型，促进产城人文融合，实现华丽转身。
其中，佛山新城汇集了千亿CBD配套，如今已建成世纪莲体育中心、佛山市图书馆新馆、佛山大剧院、国际体育文化演艺中心等，还有广佛地铁接驳。
随着佛山城镇化发展，乐从城市中心一路南拓，乐商小镇应运而生。 2018年，乐商小镇纳入首批市级特色小镇，定位为生命健康产业片区。
产业是城市发展的压舱石，如今，乐华箭牌总部、云天生物创新产业中心、科荟生命科技产业中心等企业相继落户，构筑佛山新城南片区产城人文融合的重要一环。
不难预见，这些企业将吸引大量高精尖人才和社会精英聚集于此，片区规划就业人口约6.1万人。
产业吸引人才，配套留住人才。
佛山领导班子高瞻远瞩，在这个片区引入了蛛网密布式轨道。根据规划，广佛地铁1号线三期和广佛江珠城轨都将途径这个片区。
未来，三大轨道齐发，人口红利爆发，为城市发展添砖加
城市价值重塑，机遇无处不在，万科首拔头筹。其携手深圳CBD之王卓越，在佛山新城南打造全新项目——卓越万科·朗润园。
同样的企业抱负，同样的城市远见，让两者不谋而合。卓越擅长做地标，万科懂人居，两大巨头聚首，令人倍加期待
卓越万科朗润园效果图
卓越万科·朗润园销售中心实景图
03教育资源先行，彰显大城气魄佛山大盘众多，先卖房子，后完善配套者比比皆是。但对于万科而言，利润和规模不是唯一的追求，它始终把业主的居住需求放在第一位。
项目配建的九年一贯制公办学校率先启动建设，预计明年8月建成，并且已确定引入顺德一中教育资源。
这意味着，业主尚未收楼前，项目配建的公立学校已落地，所见即所得，无须等待
卓越万科朗润园配建学校效果图
而且，项目周边有双公园环绕，琴湖公园和滨江公园已建成，成为人们休闲运动的好去处。
琴湖公园实景图
产业红利喷薄而出，生活配套密集兑现，佛山新城南片区以卓越万科·朗润园为起点，又陆续吸引大批品牌房企进驻。