重庆房产君触目惊心！华润新楼盘394段管道309处有问题！12处管网功能已瘫痪( 二 ) 原本高高兴兴

业主维权再次揭开新房“惊天大案”
华润在重庆遭遇信任危机，近400业主拒绝接房。
从去年12月份到现在，华润琨瑜府的业主陆先生一直在期待着住进他梦寐以求的洋房。
但事与愿违，因发现开发商的房屋达不到入住条件和标准，像陆先生一样的近400位业主发布维权声明，拒绝接房。
陆先生称，他在2019年12月提前收到了“房屋交付通知书” ，这比合同上写明的交房日期提前了3个月。
“当时我们就在纳闷，开发商提前交房，工程质量能不能有保障？
在华润通知接房前的最后一天，我们发现现场还在赶工，并且房屋质量根本达不到入住条件和高端标准。 ”
随后，他和其他业主开始了维权之路，围绕着实际交付与宣传不符、设计缺陷、品牌华润两字消失等问题。
更意外的是， 4月的一天，部分业主发现新房排水管道就已经出现不通的情况，由此揭开更大地下隐蔽管网系统问题。
变形的排水管道
由此，业主们以“北碚华润琨瑜府环境排水管网堵塞和雨污水错接” ，致信希望相关部门对排水管网的堵塞和雨污水错接的问题督促整改处理。
重庆市北碚区住房和城乡建设委员会回复称：通过现场共同抽查确认，小区环境排水管网局部管道破损、倒坡、雨污错接的情况属实。
目前，第三方检测机构对小区排水管网功能性检测已检测完毕，并出具了检测报告。
勘测结果触目惊心394段管道309处有问题12处管网功能已瘫痪
业主提供的“重庆市北碚区琨瑜府小区排水管道检测评估报告” 。
检测报告部分内容
勘测报告显示：管道段数为394段，长度为4443.54米，检测段数为34段，长度为4443.54米。其中，污水管，管段长度2464.26米，检测长度2664.26米，分250段。
最后得出检测结论：管道总体结构性状况，在本次评估的394段管道中，共发现结构性缺陷225处。
三级结构性缺陷38处（管段缺陷严重，结构状况受到影响），管段累计长度97.34米；修复建议：结构在短期内可能会发生破坏，应尽快修复
四级结构性缺陷52处（管段存在重大缺陷，损坏严重或即将导致破坏），管理累计长度147.06米。修复建议：结构已经发生或即将发生破坏，应立即修复。
检测结论
管道总体功能性状况，在本次评估的394段管道中，共发现功能性缺陷84处。
三级功能性缺陷3处（管道过流受阻比较严重，运行受到明显影响）；养护建议：结构在短期内可能会发生破坏，应尽快修复。
四级功能性缺陷12处（管道过流受阻很严重，即将或已经导致运行瘫痪）。养护建议：结构已经发生或即将发生破坏，应立即修复。
本次共评估394段管道，其中228段管道有309处缺陷，占比57.87% 。换句话说，整个小区近六成的排水管道有问题。
重庆房产发布在现场看见，不少管道井变形、破损严重，甚至还有不少异物堵塞的情况
新房未交管网瘫痪业内人士表示闻所未闻这种问题，显然不能用正常的瑕疵偏差去解释。
业主不由质疑：
这样的房子究竟是怎样通过了华润的验收？？？
府系验收的标准是什么？？？
华润琨瑜府无论和华润的其他普通产品比较，还是和其他开发商的同期、同地段、同价位项目对照，重庆华润琨瑜府都绝对难与“高端”沾边。
如此华润“高端府系”的“匠心精工” ，业主纷纷表示难以接受。
看着这份报告，业主陆先生很庆幸，在没有接房之前，发现了致命的隐藏在地下的问题。
其实，他还担心整个管网雨污不分，以后随着住户增多，这么多损坏的管道埋在地下，导致排污不畅通，整个小区都是臭气熏天的。