【联盟峡谷小趣事|这个直辖市，将放松限购？|最近一周】_

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联盟峡谷小趣事|这个直辖市，将放松限购？

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最近一周，关于天津即将放松住房限购的消息，多次在朋友圈刷屏。传闻的内容是：
天津市发改委将发布一条关于放开外地人在津购房政策，外地人无天津户口的，由企业统一申报，不用落户即可享受天津市民购房同等资格。
天津市住建委不再审核信息，直接将企业员工身份证号录入系统，录入后可享受天津市民同等购房资质。购房者取得产权证后3年不得出售。
也就是说，只需一份工作证明，就可以在天津买房！新京报称：对于这个传闻，天津市发改委和住建局都予以了否认。

住建局是制定住房政策的机构，为什么天津市发改委成为传闻的第一主角？虽然天津官方否认了这个传闻，未来放松限购有没有可能？坊间之所以传闻天津发改委将有新政，不是没有原因的。
因为在2019年10月，天津市发改委牵头发布过《关于天津市促进承接北京非首都功能项目发展的政策措施（试行）》。这个政策在天津滨海中关村科技园、宝坻中关村科技城试行，为期一年。在这个文件里明确规定：
对承接北京非首都功能疏解的项目，户籍迁入天津市的职工，按照天津市户籍居民政策购房；对户籍暂未迁入天津市的职工，其家庭在天津无住房的，可在天津市购买住房1套，不再提供在津社会保险或个人所得税证明，所购住房需在取得不动产权证满3年后方可上市转让。
所以传闻的逻辑是这样的：去年10月，对北京迁天津的企业员工给予了“放松限购”的待遇；今年，这个待遇扩展到全部企业。但问题是，找企业开工作证明非常简单，基本上零门槛。如果真的这样做，就相当于全面放松了限购。在当前政策背景下，显然会造成很大的社会影响。目前天津的限购政策是：本地户籍家庭限购2套，外地户籍限购1套（购房人必须在3年内有2年天津的连续社保）；有天津购房资格的，在滨海新区不限购。
大家之所以猜测天津会“放松限购” ，大概跟两个原因有关：
第一，天津楼市低迷，库存量较大。过去两个月，关于天津楼市的报道比较多。其中最引人注目，或者说上了热搜的是“天津房价1平米降5000元，两周降价72万” 。这个说法有夸张的成分，但天津楼市比较低迷是确定无疑的。
有人统计说：自2017年5月份以来，天津二手房价格经历了三次环比连跌，最长的第三次是从2019年7月至今，已经连跌14个月。克而瑞的数据显示，天津商品住宅库存达到3632万平米，在主要城市里位居前列。

稿源：(联盟峡谷小趣事)

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傻大方

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