衢州的限售则是在土拍环节就开始介入 ， 其规定“对市场关注高的热点地块 ， 土地出让前明确该楼盘销售的商品住宅自《商品房买卖合同》网签备案之日起5年内不得转让” ， 也就是说 ， 限售范围为热点地块上新建的住宅项目 ， 限售时间上 ， 通常楼盘从网签到交付取得不动产权证书需要2~3年时间 ， 因此实际上衢州的限售时间跟台州的政策比较接近 。
在房价控制上 ， 绍兴、台州、丽水的调控新政中都有详细的规定 。
绍兴的政策是市区新房价格执行“双备案” ， 经区联席会议舍已审议后提交市联席会议审议确定 ， 加推盘项目价格备案不得高于首次备案的价格 。
台州的政策是新开盘项目每期备案均价应保持基本一致 ， 销售价格不得高于备案价格 。
丽水则是分期预售的商品房需严格执行预售备案价格续推不涨原则 。

丽水调控政策
业内人士认为 ， 从这一轮浙江各城市密集出台调控政策来看 ， 当前楼市调控的覆盖面之广 ， 意味着调控收紧乃大势所趋 ， 传递着坚定不移落实“房住不炒” ， 保证房地产市场健康稳定发展的信号 。
浙江各城近期调控政策简化版
杭州“7.2”楼市新政
1、明确高层次人才家庭在杭州只能享受一次优先购房资格 ， 且自房屋网签之日起5年内不得上市交易 。
2、单价3.5万元/平方米以内新盘 ， 向无房家庭倾斜的比例不低于50% 。
杭州“9.4”楼市新政
1、取消提前交契税 。
2、父母投靠落户杭州 ， 须满3年才能取得购房资格 。
3、调整“无房家庭”认定标准 ， 未婚单身和离异单身满足一定条件 ， 可认定为无房家庭 。
4、针对热点楼盘 ， 无房家庭房源倾斜比例达到80% ， 无房家庭以优先购买方式取得的住房 ， 自买卖合同网签备案之日起限售5年 。
宁波“7.6”楼市新政
1、调整限购区域范围 ， 本市户籍在海曙、江北、镇海、北仑、鄞州五市区内限购2套 ， 非本市户籍限购1套 ， 不能提供3年内连续缴纳24个月以上个税或社保限购 。
2、强化房贷金融政策 ， 认房认贷 。
3、每批次预售建筑面积不少于5万方 ， 每批次间隔时间不少于3个月 。
4、加大查处捂盘惜售、虚假宣传、信贷资金违规入市等行为 。
绍兴“10.9”楼市新政
1、全市土拍严格执行“限地价、竞配建” ， 严格溢价率和楼面价 。
2、市区新房价格执行“双备案” ， 经区联席会议舍已通过后提交市联席会议审议确定 。
3、项目每期预售申请建筑面积至少3万平方米 ， 不足的需一次性申请 。
4、严厉打击房企、中介发布虚假房源、捂盘惜售等 ， 严格落实主体责任 。
衢州“10.30”楼市新政
1、住宅用地采取“限房价+限地价+竞配建”方式公开出让 。
2、热点住宅地块出让前明确限售5年 。
3、申请预售规模面积不少于3万平方米 。
4、提高租房提取公积金额度 ， 每户每年最高提取不超过2.4万元 。
台州“11.3”楼市新政
1、通过限地价 ， 竞拍自持或配建等手段来严控楼面价和溢价率 。
2、每期预证申领不低于3万平米 。
3、实行住房限售政策 。 在台州市区新购买的住房 ， 自取得不动产权证书满3年后方可转让 。
4、新开盘项目每期备案均价应保持基本一致 ， 销售价格不得高于备案价格 。
5、加强监测与监管 ， 杜绝虚假广告和虚假信息炒作 ， 严防信贷资金违规入市 。
丽水“11.4”楼市新政
1、分期预售的商品房需严格执行预售备案价格续推不涨原则 。
2、商品房每期预售不少于5万方 ， 总建面5万方（含）以下的 ， 须一次性申请预售；总建面或剩余面积5万方以上10万方以下的 ， 可以分两次申请预售 ， 每次预售建筑面积可以少于5万方 ， 但不少于2万方 。

稿源：(楼盘网南宁)

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标题：楼盘网南宁|限售！限价！浙江掀起新一轮楼市调控风暴( 二 )