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据广东高院官微消息 , 日前 , 广东深圳龙岗法院调解了一起房屋买卖纠纷案 , 起诉的原因 , 则和“凶宅有关”
据了解 , 原告看中了被告位于龙岗区的一套房 , 想买下来作为婚房使用 , 不久后 , 双方签署了520万的购房协议 , 在《买房确认协议书》中 , 凶宅一栏 , 被告也没有勾选 , 原告在不知情的情况下 , 向被告支付了20万元定金!
仅作配图 , 图文无关
然而 , 原告在走访该小区中获悉 , 被告的父亲曾经在5年前的除夕夜 , 因为突发心脏病猝死 , 原告为此很是忌讳 , 因为她本来就打算买婚房 , 由此认为这是一栋“凶宅” , 不可以再买 , 正因为被告向其隐瞒了这一事实 , 所以 , 她要求被告立即退还20万定金 ,双方各执一词 , 原告便起诉至了法院 。 被告坚持认为 , 自己的父亲属于正常生老病死 , 并非是自杀或者他杀 , 房子故而不存在凶宅一说 , 他不仅不同意退还定金 , 反而还诉求原告承担逾期购房产生的违约金 。
【疾驰的辉腾|广东深圳:女子花了20万在龙岗区定了套婚房!结果真的是始料不及】虽然“凶宅”并不是法律概念 , 但也是一种公序良俗 , 被加以考虑 , 据法院法官介绍 , 原告买房的目的既然是为了结婚 , 那肯定有着更多的讲究和忌讳 , 被告人的父亲 , 虽然不属于自杀或者他杀 , 但去世时年仅40余岁 , 属于英年早逝 , 所以涉案房子在特殊交易背景下 , 属于“凶宅” , 照理说 , 原告因此向被告要求解除合同 , 符合公序良俗 , 受法律保护 , 这在各地法院 , 都有相关案例 。
不过法院本着利人利己出发 , 还是对双方进行了庭前调解 , 最后 , 双方达成和解 , 由被告退还原告17万元定金 , 案结事了 。
买房是一辈子的大事 , 多达几百万的购房款 , 可以说是大家攒了一辈子的积蓄 , 肯定要花在刀刃上 , 购房前 , 无论如何都要进行实地走访才行 , 这样才更为保险 , 原告就因为买房太过心急 , 才会碰到这样的事情 , 而类似因买房引发的纠纷 , 我们也报道过不少 , 每一起事件的背后 , 都给购房者敲响了警钟 , 那么 , 对于这样一起事件 , 不知道各位有什么看法呢?
稿源:(疾驰的辉腾)
【】网址:http://www.shadafang.com/c/hn110E9B4R020.html
标题:疾驰的辉腾|广东深圳:女子花了20万在龙岗区定了套婚房!结果真的是始料不及
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