南宁地产老驴|叠墅115万/套起，这个楼盘在「耍」什么花样？ 01大牌房企「

文章图片

文章图片

文章图片

文章图片

文章图片

文章图片

文章图片

01大牌房企「吸铁石」？口气真不小房子和地段，两者是一对奇妙的CP ，好地段配好产品，就容易出爆款、红盘。
如何判断一个地段是否有潜力、有价值？简单的一个方法就是看这个板块能否吸引众多大牌房企。
大牌房企择址拿地多数都有自己的一套原则和逻辑，大概就是：要么是现在的中心，要么是未来的中心。
比如五象湖。 6年前还是「一片黄土高坡」，当年「万华绿宝合」先后拿地的时候，还被人戏称他们为「拓荒天团」。
在很多人眼里，那时候的五象湖啥也没有，连地铁1号线都还在施工当中， 3号线？亲，别逗了好么。
今天的五象湖已经妥妥打脸当年那些人，当初的它和如今的兴宁东何其相似。
曾经的兴宁东，在很多人眼里算是南宁的「郊区」到处是田野、矿区、荒地，那考河还是一条污水横流的水沟……
以前在不少南宁人的概念里兴宁区仅限于市中心、朝阳那一带，提起兴宁东，多数人是一张黑人问号脸，然后来一句：兴宁东是what？
但，城市的发展不断进步，如今兴宁东一跃成为南宁的四个「副中心」之一，地位和朝阳一样。
谁都想不到长工也有翻身做地主的一天。
三塘镇控制性详细规划图拥有了「姓名」，还有政策的支持，兴宁东迎来了新的发展契机。
这其中，那考河的发展轮廓、地理位置更好，成了被众多大牌房企追逐的「窈窕淑女」。
如果以那考河为原点， 3公里范围内云集恒大、中海、盛天、北投、碧桂园、万科、兴进、彰泰、融创等大牌房企，「群雄逐鹿」的兴宁东被人们津津乐道。
兴宁东凭啥能把这些大佬都吸引来？
1、位于城市整体向东主轴上。从城市发展规律看，兴宁东符合「南宁整体向东」的发展大势，有着丰富的自然资源和优越的交通条件。
2、战略位置。兴宁东是承接凤岭北、兴宁老城区的休闲居住新区。并且是南宁连接宾阳、上林的重要门户，具有重要的战略意义。
3、规划可期。根据最近南宁市发布的《南宁市“十三五”新型城镇化规划》中心城区重点发展五象新区、空港经济区、武鸣片区和三塘—五塘片区。
南宁市十三五新型城镇规划三塘片区定位为：推进与凤岭北片区协调发展，加快城乡结合部和三塘镇发展。