佛山买房帮|仅240套！佛山热门板块全新盘！要2个月内卖光是哪来的底气？( 二 ) 一年一度的“

据现场销售人员介绍：一期规划3栋住宅，其中1 ， 2座为23层高， 3座为17层高，共计240套房源。
首推3座新品，主打4大户型，涵盖建面88㎡， 98㎡， 114-118㎡， 126㎡，三四房设计，带装修发售。
接下来，带大家了解一下详细的户型概况~
户型概况
首推户型：88㎡， 98㎡， 114-118㎡， 126㎡
【佛山买房帮|仅240套！佛山热门板块全新盘！要2个月内卖光是哪来的底气？】
▲88㎡户型/佛山买房帮
▲98㎡户型/佛山买房帮
▲114-118㎡户型/佛山买房帮
▲126㎡户型/佛山买房帮样板间实拍：
▲实拍样板间/佛山买房帮由于工作人员的限制，小编只拍摄到了这一张宝贵的样板间照片，望大家见谅~
周边配套
1. 品牌住宅云集生活教育配套成熟

我们从区位图可以看到，项目所属佛山市”活力新港“板块，周边小区云集，居住氛围纯粹浓厚，配套成熟。还有禅城区中医院，嘉港市场，天虹广场、新DNA广场等10分钟内举步可达。
▲图片拍摄来源：DNA购物中心/佛山买房帮
▲实拍周边配套：嘉港市场/佛山买房帮教育方面，项目周边2公里内聚集了众多省一级名校，包括佛山市第三中学，佛山市实验中学、澜石小学，湾华小学、佛山市华英学校。

还有艾德幼儿园，广东职业技术学院等，可便捷享受一站式全龄教育。

▲项目区位图/佛山买房帮值得一提的是，项目南侧直线距离600米，拥有三大合计占地约26万㎡的大型河滨公园：石湾湿地公园，渔村文化公园，滨河景观公园。
因同属临江而立，未来，与该项目所在板块对标的是广州的珠江新城商圈。
▲实拍项目区位图/佛山买房帮2. 出行交通便捷 20分钟享受广佛双城生活

此外，项目距1号线-广佛线魁奇路站及澜石站仅约2公里，楼盘北侧正规划在建的地铁2 ， 3号线（石梁站）、（湾华站）距该项目仅约800米，骑行只需大约10分钟路程。
值得一提的是，根据2号线未来站点规划，湾华站与广州南站之间仅有6站的距离，按照平均3分钟一站路程的通勤时间计算， 20分钟内均可到达广州南站。
小编建议：

其实，看着配套都挺完善的，如果步行还是需要一定的时间，建议有意向的市民可以实地走一圈试试。
周边二手房均价在1.5-2.1万元/㎡
▲图片来源：佛山买房帮集合了生活，教育，交通等多方配套优势，周边的二手房均价也是大有看头，最高去到2.1万元/㎡！

以下，就是贴心小编为大家整理的该项目“周边二手房均价一览表”：
▲图片来源：佛山买房帮
周边待拍地块起拍价高达1.5万元/㎡!
值得一提的是，位于楼盘北侧天虹广场附近的文华路西侧、黎明二路南侧地块也将在本月27号早上进行拍卖，届时必定又会引起一番周边地价波动。
欲知该地块土拍详情，大家尽请关注后续推文！
▲图片来源：佛山买房帮
写在最后
总体来说，该项目的学区配套，生活配套，交通配套均属比较全面，且最大的亮点在于：较与周边的其他小区相比，户型更为方正，动静区分，南北通透，最大限度保证了采光与通风。

但是，俗话说的好，一分钱一分货。
该项目整体的售价稍稍略高。小编了解到，一套中高层的88㎡的户型，单价约为24000元/㎡，总价约222万左右，折后价约215万左右。按照首付3成来算，大约去到65万左右，月供约在8100元左右。（仅供参考）
而现在购房立享的优惠政策有以下：除了有总价立减2万+5000元的业主介绍+1000元的龙光宝用户注册外，还另享有98折的购房优惠。