刘平说，君山法院在审理时认为，既然合同无效，有过错一方赔偿对方损失是基于缔约过失责任，赔偿的范围限于信赖利益，不包括在合同有效情形下对方通过履行合同可以获得的利益。那么在合同签订时君山区某水利管理委员会收取的8000元租金应当返还。

刘某要求君山区某水利管理委员会赔偿其在餐饮船只装修、改建中的费用。君山法院审理认为，岳阳市环境保护局因刘某没有办理审批手续，擅自对船体进行水上餐厅的装修，2016的5月29日、6月12号对现场进行检查，并在同年7月4日作出了责令停止建设决定书。

"没有通过环境影响评价的项目是不允许开工建设的，刘某进行改建装修的行为违反了环保法规定，因为自身过错导致的损失应该由刘某自己承担。"刘平说，当前我国对主要河流、湖泊的管理非常严格，刘某拿回船舶后应该让它回归本位，泵船就应该作为泵船使用，违章建筑也应该拆掉。

"刘某的诉求中有750万元的可得利益的赔偿，可得利益不属于可信赖的利益，不是合同有效下可以取得的利益，也没有支持。"刘平说。

发司法建议函要求追责